Appartamento in vendita a Caldonazzo

Descrizione:
Nel comune di caldonazzo, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra inserito in un recente complesso residenziale realizzato nel 2020 secondo i criteri della bioedilizia.l'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e per l'attenzione all'efficienza energetica, aspetti oggi sempre più centrali nel mercato immobiliare della valsugana. L'ingresso avviene direttamente dal giardino privato frontale, che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa.la zona notte è ben separata e si sviluppa verso un secondo giardino privato, accessibile direttamente da entrambe le camere da letto, una matrimoniale e una singola, garantendo cosù maggiore privacy e una fruibilità degli spazi esterni particolarmente funzionale. Completa il reparto notte un bagno con doccia e un pratico locale lavanderia separato, elemento distintivo e di grande utilità nella gestione quotidiana.l'unità è completata da un garage doppio e da una cantina, pertinenze che conferiscono ulteriore valore all'immobile sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento.dal punto di vista tecnico-impiantistico, l'edificio è stato realizzato in bioedilizia ed è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico. La classificazione energetica in standard casaclima assicura bassi consumi di gestione, comfort abitativo elevato e qualità dell'aria interna.la posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova a circa 500 metri dal lago di caldonazzo, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, in un contesto che unisce tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi.si precisa che l'immobile è soggetto a vincolo di residenza ordinaria, ai sensi della normativa provinciale vigente. Classe energetica: a+ epi: 1,69 kwh/m2 anno