Appartamento in vendita a Castello-Molina di Fiemme

Descrizione:
Ubicazione: comune catastale di castello, amministrativo di castello-molina di fiemme, abitato di castello di fiemme, compreso nella comunità della valle di fiemme c1 (trentino), collocato in destra orografica del torrente avisio, a breve distanza (circa 3 km) da cavalese.posto ad altitudine di 965 m slm, risulta provvisto di piccoli negozi, dei servizi di base, delle scuole d?infanzia ed elementari, di sportelli postale-bancario ed è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalle ex strade statali 48 delle dolomiti e 612 della valle di cembra.zona: semicentrale, facilmente accessibile attraverso una viabilità interna di valenza comunale definita dalle vie: avisio e fiemme; urbanisticamente risulta classificata nel perimetro del ? centro storico ?. edificio: plurifamiliare di antica origine, identificato dal mappale p.ed.93/1, al cui interno trovano collocazione n. 4 unità abitative con relativi locali esclusivi di uso accessorio utilizzati a cantina, deposito e soffitte oltre ad aree e spazi utilizzati a transito, anditi e camminamenti. per il caseggiato non è mai stato adottato un regolamentato condominiale, non viene gestito da un amministratore condominiale e non sono previste spese la gestione delle parti comuni. urbanisticamente risulta classificato nella scheda 67, con vincolo a ?risanamento conservativo? di cui all?art. 35 r2 delle vigenti norme di attuazione. alloggio: disposto su di un unico livello al primo piano, con esposizione sui fronti sud e ovest, di superficie utile calpestabile pari a 68 mq, distribuita nei seguenti locali: ingresso, bagno, tre stanze, cucina, veranda e ripostiglio.classe energetica g epcl 283,78 kwh/mq annoaccessori: a piano terra/strada: spaziosa autorimessa di uso esclusivo; anditi, transiti e giroscala di uso comune;a primo piano: terrazza di uso esclusivo ed atrio interno di uso comune.dotazioni e altro il riscaldamento viene garantito da una stufa economica funzionante a legna presente in cucina e da una stufa a pellets con condotti di aria calda predisposti per altri locali della casa. l?acqua calda è garantita da boiler elettrico.possibilità di allaccio alla rete del metano. il manufatto gode di una buona insolazione e di visuali sugli orti e prati privati circostanti e sulla catena del lagorai.finiture: pavimenti interni in doghe di legno, in linoleum e in piastrelle; rivestimenti interni in intonaco del tipo liscio e in ceramica nel bagno; portoncini d?ingresso e porte interne in legno, finestre in legno, a doppio battente e doppi vetri munite in parte di persiane in legno verniciato. terrazzo e scala esterna, muniti di parapetto in ferro a disegno semplice. La copertura dell?edificio, realizzata con travatura portante e secondaria in legno e manto in tegole di cotto, risulta collegata alla proprietà degli altri alloggi presenti nel caseggiato.