Appartamento in vendita a Cavalese

Descrizione:
Ubicazione: comune catastale ed amministrativo di cavalese, abitato omonimo, zona servita dalla via dei dossi, strada pubblica di valenza comunale, percorribile con qualsiasi mezzo.zona: collocata nelle vicinanze dell?ospedale, contraddistinta da un edificato semintensivo, con presenza di condomini di uso residenziale turistico. urbanisticamente l?area è ricompresa in ? insediamenti di edilizia mista-area residenziale satura tipo b1? di cui agli artt. 1.6 e 2.1 delle norme di attuazione del vigente p.r.g.edificio: complesso immobiliare denominato ?condominio grazia? identificato dal mappale p.ed. 1291, edificato negli , costituito da un unico corpo di fabbrica, disposto in linea a moduli sfalsati. Accoglie al suo interno 31 unità abitative, quasi interamente utilizzate come seconde case. Disposto su quattro piani fuori terra ed uno interrato, non è servito da ascensore e presenta, rispettivamente: a piano interrato: locale contatore e spazi di manovra di uso comune oltre a 29 posti macchina coperti di uso esclusivo; a piano terra: anditi, transiti e verde di uso comune; a primo piano: vari giroscala comuni per i singoli comparti, con relativi balconi di disimpegno e balconi di uso esclusivo. urbanisticamente l? edificio è classificato in ?area residenziale satura b1 che a termini dell?art 3.2 prevede per gli edifici esistenti di classe d, con sun (superficie utile netta) maggiore di 1.000 mq, un aumento massimo del 15%, con rc (rapporto di copertura) inferiore 40% e numero di piani 5 o esistente.alloggio: ubicato al primo piano, libero sui fronti nord/ovest e sud/est,di superficie interna utile pari a circa 42 mq distribuita nei seguenti locali: -zona giorno con angolo cottura, pranzo/soggiorno, scala/disimpegno, 2 stanze e bagno. classe energetica f epgl 247,60 kwh/mq anno.accessori e a p. Interrato: anditi coperti di uso comune e posto auto escl.vodotazioni : a 1^ piano: giroscala e balcone di uso comune, altro balcone di uso esclusivo; a pianta tetto: copertura comune per singolo comparto. alloggio in buono stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni elettrici con ausilio di stufa a pellet; produzione di acqua calda sanitaria, del tipo autonomo a boiler elettrico; bagno non finestrato, dotato di doccia e tre sanitari.finiture: pavimenti interni: in piastrelle e in parquette di legno; rivestimenti interni: in intonaco a civile, in piastrelle e in perlinati di legno; rivestimenti esterni in intonaco a graffiato; serramenti: portoncino d?ingresso e porte interne in legno tamburato, finestre in legno massello mordentato a battente unico/doppio, dotate di vetrocamera e munite di avvolgibili;tetto a due falde, con travatura portante e di ripartizione in legno, perlinato in legno, insolazione ed impermeabilizzazione, con soprastante copertura in tegole di cemento; lattoneria in lamiera zincata preverniciata.