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Appartamento in vendita a Ledro

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Horus re agency s.r.l.s.

Corso martiri 173
41013 Castelfranco Emilia (MO)

04611636639    Riferimenti: Damiano Merler

Ledro
Prezzo: € 298.000
B
4
2
140
Su due livelli
1



Descrizione:
Nel cuore di Tiarno di Sopra, un borgo incantato tra le montagne trentine, troviamo questo immobile che unisce storia e modernitĂ , ristrutturato nel 2010, offre un mix unico di comfort e fascino alpino. L’appartamento si sviluppa su due livelli all'interno di fabbricato storico di quattro piani, libera su tutti i lati e perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Gli interni, luminosi e moderni, riflettono l’attenzione per il design contemporaneo, senza dimenticare la tradizione locale. Al piano terra la proprietĂ  dispone un garage spazioso e una lavanderia nel locale caldaia, progettati per la massima praticitĂ . Partendo dall’ultimo piano il 3º, l’appartamento si apre su una zona giorno accogliente, con una cucina a vista moderna e funzionale, perfetta per momenti conviviali un grande soggiorno ed il bagno. Al secondo piano, da dove avviene anche l’accesso all’abitazione, la zona notte composta da 4 vani oltre al bagno, tre dei quali camere da letto: una padronale con vista mozzafiato e due stanze ideali per bambini o ospiti ed un grande ripostiglio che grazie alla sua generosa misura essere trasformato in uno studio o in una camera aggiuntiva. I due bagni, entrambi finestrati, eleganti e pratici, offrono spazi dedicati al relax. Due ampi balconi completano l’abitazione, regalando viste spettacolari: da un lato il centro storico di Tiarno di Sopra, dall’altro le maestose montagne circostanti. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 Kw e pannelli solari per l’acqua calda, garantendo sostenibilitĂ  e risparmio energetico. Vivere qui significa immergersi in un ambiente naturale unico. Tiarno di Sopra, con il suo centro storico fatto di stradine acciottolate e case in pietra, conserva l’autenticitĂ  di un passato che si fonde armoniosamente con il presente. Le tradizioni locali e le feste paesane scandiscono la vita del borgo. Il paese è anche il punto di partenza ideale per esplorare la natura: sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e il vicino Lago di Ledro offrono opportunitĂ  per ogni stagione. In inverno, le montagne diventano un paradiso per gli sport sulla neve. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un rifugio dove creare ricordi, vivere momenti di serenitĂ  e godere della bellezza unica delle Alpi trentine.

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, bar, ristorante/trattoria, ufficio postale, banca.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1736181065
Rif. Annuncio: V003187
Provincia: Trento
Comune: Ledro
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 2010
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Stato al rogito: Occupato
Esposizione: Nord-sud-est-ovest
Garage: Singolo
Posti auto coperti: 1 posto auto
Bagni: 2 + lavanderia

Costi:
Prezzo € 298.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 75.94 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Tipologia riscaldamento: gasolio