Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1p.ed. 6 in c.c. Pannone e relative servit๠come da visura tavolare; dalla perizia del ctu depositata in data , che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio a destinazione residenziale situato a pannone (comune di mori) in viale al castello n. 28.p.ed. 6 in c.c. Pannone e relative servit๠come da visura tavolare; dalla perizia del ctu depositata in data , che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio a destinazione residenziale situato a pannone (comune di mori) in viale al castello n. 28. L'immobile à composto da: appartamento con ripostiglio al piano terra e cantina al piano sottostrada (sub 1); l'abitazione à composta da: disbrigo, cucina, stanza, bagno e poggiolo. La superficie commerciale à pari a circa 49 mq. Al piano terra si trova un garage (sub 2); la superficie commerciale à pari a circa 24 mq. Ai piani primo e secondo si trova un appartamento con due cantine al piano sottostrada (sub 3); l'abitazione à composta da: al primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, stanza, ripostiglio e poggiolo; al secondo piano: disbrigo, tre stanze, bagno e poggiolo. La superficie commerciale à pari a circa 191 mq. Attualmente gli immobili risultano liberi e versano in discrete condizioni di manutenzione. Sussistono difformità- urbanistiche e catastali sanabili con un costo stimato di € 1.000 (si veda nel dettaglio quanto indicato al punto 3 della perizia). Gli immobili sono privi del certificato di agibilità-, per il cui rilascio à previsto un costo di circa € 3.500, e dell'attestato di prestazione energetica, per la cui predisposizione à stimato un costo di € 700. sussistono difformità- relative alle parti comuni; per la sanatoria delle irregolarità-, il ctu ipotizza due alternative: ripristino dello stato autorizzato, con un costo di circa € 3.800; rilascio del permesso di costruire in sanatoria, con un costo di circa € 7.964 (si veda nel dettaglio quanto indicato al punto 12 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell'aggiudicatario e sono già- stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 6 corrisponde ai subb 1, 2 e 3 foglio 4. Categorie catastali: a/3 (sub 1); c/6 (sub 2); a/3 (sub 3).nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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