Descrizione:
Se sogni un immobile che coniughi storia, charme e grandi potenzialità, questa è l?occasione che fa per te! ci troviamo nel suggestivo centro storico di pranzo, a pochi passi dalla piazza di san leonardo e dall?omonima chiesa, risalente al secolo xiv, che nel 2022 ha festeggiato il centenario della sua consacrazione: questa casa è un antico fabbricato rurale formato da un?unica unità abitativa disposta su quattro livelli fuori terra, baciato da una vista panoramica mozzafiato.perché scegliere questa proprietà?? indipendenza e spazio: una casa esposta su quattro lati, e solo parzialmente confinante con un'altra porzione di edificio, è ideale per chi cerca ampie metrature e ambienti personalizzabili;? solidità e sicurezza: l?immobile è stato risanato negli anni ?80 con interventi strutturali importanti, inclusi il consolidamento degli avvolti in pietrame, un nuovo solaio al terzo piano e rinforzi delle murature perimetrali;? versatilità degli spazi:- al secondo piano sottostrada sono presenti due cantine ad avvolto: vi si più accedere comodamente dall?esterno, mentre la più grande è collegata anche al piano superiore da una caratteristica scaletta interna.- al piano primo troviamo due grandi stanze, anche queste ad avvolto, una utilizzata come camera da letto mentre l?altra è una stube tradizionale riscaldata dal camino a legna, ideale per vivere momenti di convivialità con amici e parenti- il piano terra, che ha l?accesso dalla piazza della chiesa, è dove si sviluppa l?abitazione vera e propria: dal balcone esposto a ovest si accede alla zona giorno, alla cucina e al bagno, per poi proseguire a est nella zona notte, con le altre due grandi camere da letto con affaccio sullo splendido panorama di tenno e del suo castello. - l?ultimo piano sottotetto, in passato utilizzato come fienile, ha altezze generose (una media di 3,10 m a sud-est e 4 m a nord-ovest), ed è quindi perfetto per essere personalizzato e trasformato in base alle proprie necessità.il vero valore aggiunto? oltre 800 mq di prato privato (dove è ammessa la realizzazione di depositi e autorimesse e la realizzazione di manufatti accessori alla residenza), un?opportunità rara in una posizione cosù centrale. a soli 7 km da riva del garda, questa proprietà è strategicamente vicina a luoghi di grande fascino come il lago di tenno e il celebre borgo medievale di canale di tenno, destinazioni amatissime dai turisti. Ideale per chi vuole avviare un?attività di b&b o affittacamere, grazie alla crescente domanda di ospitalità nella zona.cosa aspetti?che tu sia alla ricerca di una dimora personale o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta un?occasione unica nel suo genere.contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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