Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 2p.t. 955 ii, pp.mm. 20 e 33 della p.ed. 513 in c.c. Villalagarina e relative parti comuni e servit๠come da visura tavolare dalla perizia del ctu dd e dalle successive integrazioni dd e dd , che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage nel comune di villalagarina.p.t. 955 ii, pp.mm. 20 e 33 della p.ed. 513 in c.c. Villalagarina e relative parti comuni e servit๠come da visura tavolare dalla perizia del ctu dd e dalle successive integrazioni dd e dd , che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage nel comune di villalagarina. La p.m. 20 individua un appartamento posto al primo piano, composto da cucina-soggiorno, una stanza, bagno, disbrigo e terrazzo; il bene à completato da un locale cantina posto a piano interrato. la superficie commerciale à di 66 mq. L'immobile necessita di una verifica sull'impianto elettrico e della predisposizione dell'attestato di prestazione energetica, per una spesa complessiva di circa euro 1.800. Sussistono difformità- tra stato realizzato e stato autorizzato sanabili con un costo stimato di circa euro 3.000 (v. Integrazione alla perizia dd ). Sono necessari interventi di adeguamento per la conformità- degli impianti, per un costo stimato oscillante tra euro 500 ed euro 1.000. Sussistono spese condominiali insolute di cui l'aggiudicatario sarà- tenuto a rispondere per l'anno in corso e quello precedente, ivi ricomprese quelle per il collaudo dell'ascensore, che al momento non risulta attivo. L'edificio à stato realizzato con regolare concessione edilizia ed à libero. La p.m. 33 individua un locale ad uso garage con apertura a basculante posto al piano interrato di 24 mq di superficie. Tutte le spese indicate sono a carico dell'aggiudicatario e sono state detratte dal valore di stima. Risulta annotata nel foglio b, sub g.n , litispendenza di azione revocatoria, successivamente all'iscrizione ipotecaria. Risulta annotato sub g.n sequestro preventivo ai sensi dell'articolo 321 c.p.p., convertito in confisca mai intavolata. Con provvedimento dd. 25 novembre 2020 à stata dichiarata l'inefficacia della confisca nei confronti del creditore ipotecario, con conseguente non opponibilità- all'aggiudicatario. per la cancellazione del sequestro l'aggiudicatario dovrà- attivarsi con un incidente di esecuzione avanti il tribunale penale di trento. Di questa circostanza à stato tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 20 della p.ed. 513 corrisponde al sub 21 foglio 5; la p.m. 33 della p.ed. 513 corrisponde al sub 34 foglio 5. categorie catastali: - p.m. 20 della p.ed. 513: a/2 - p.m. 33 della p.ed. 513: c/6nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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