Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicop.t. 791 ii, p.ed. 469, p.t. 949 ii, p.ed. 410, p.f. Pp.ff. 186/8; p.t. 947 ii, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5 della p.f. 186/10, tutte in c.c. Villalagarina e relative proprietà- congiunte e servit๠come da visura tavolarep.t. 791 ii, p.ed. 469, p.t. 949 ii, p.ed. 410, p.f. Pp.ff. 186/8; p.t. 947 ii, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5 della p.f. 186/10, tutte in c.c. Villalagarina e relative proprietà- congiunte e servit๠come da visura tavolare dalla perizia del ctu dd , che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel comune di villalagarina, via zandonai n. 111. La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato ed uno al piano superiore, con soppalco. L'immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato l'edificio à edificato al grezzo ed à stimata un'ultimazione dei lavori al 50%; al primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%. La concessione edilizia risulta scaduta. La superficie complessiva à pari ad euro 749 mq. La p.ed. 410 à pertinenziale rispetto all'edificio principale e identifica un deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq. La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10, per la quota di 2/5, identificano un tratto di strada di accesso all'edificio principale (p.ed. 469) e al deposito (p.ed. 410). La superficie complessiva à di 301 mq. La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà- essere inglobato quale giardino dell'edificio principale. La superficie complessiva à di 272 mq. Sussistono difformità- sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo caso, per l'ultimazione dei lavori sull'edificio principale, la perizia stima un costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro 5.000 per l'ottenimento dei certificati di conformità- degli impianti, il certificato energetico e il certificato di agibilità-. L'immobile risulta libero da persone. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell'aggiudicatario e sono già- state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 469 à iscritta al catasto fondiario e corrisponde al foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 risultano censite al catasto fabbricati. Categorie catastali: - p.ed. 410: c/2 - p.ed. 436/2: f/1; - p.ed. 437/1: f/1.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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