Appartamento in vendita a Assisi

Descrizione:
Proponiamo in vendita a santa maria degli angeli - assisi (pg) una splendida casa indipendente/terratetto plurifamiliare ad uso abitativo con oltre 6 locali e 6 bagni, perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie di 215 mq disposta su 3 livelli, questa proprietà unica è attualmente adibita ad affittacamere di successo da oltre 15 anni, noto come 'camere la basilica'( sito consultabile https:// ) . l'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale con doppio ingresso autonomo , soggiorno con angolo cottura e divano letto , camera matrimoniale , bagno con doccia ideale per ospitare fino a 4/5 posti letto. Sempre al piano terra troviamo la reception che svolge una funzione cruciale nell'accoglienza e nella gestione dei clienti fin dall'arrivo , con il ruolo principale di creare una prima impressione positiva, fornire informazioni utili, gestire le richieste e garantire un'esperienza fluida e piacevole per chi entra nella struttura.il piano terra è comlpetato da un vano adibito a lavanderia e locale tecnico.salendo al piano primo troviamo la parte principale della struttura di circa mq 125 su un unico livello e composta da ampio corridoio, 5 camere da letto autonome ognuna con il proprio bagno interno e terrazzino ad eccezione della camera ' lilla ' che è però una camera tripla con bagno senza terrazzino e della 'verde'. Le altre camere 'pesca ' , 'arancio' e 'blu' sono tutte camere matrinoniali con 2 posti letto e bagno privato. La camera più affasciante è sicuramente 'l'arancio ' che affaccia direttamente su via patrono d'italia e gode di una bellissima vista verso la basilica di santa maria degli angeli . Completa la proprietà una soffitta al grezzo al piano secondo adibita a ripostiglio / magazzino che potrebbe essere oggetto di un progetto di sopraelevazione per ampliare ulteriormente la struttura. 'camere la basilica ' è stato completamente ristrutturato nel l'immobile situato in posizione centralissima vicino a tutti i servizi principali e a soli 350 mt dalla stazione ferroviaria di santa maria degli angeli e a 150 mt dalla basilica, lo rende un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico.attualmente l'immobile è in gestione ed in affitto dal 2018 fino a novembre 2026 . C'è la possibilità di acquistare l'intera proprietà usufruendo dei benefici fiscali prima casa essendo catastalmente ed urbanisticamente a/2.'camere la basilica' rappresenta un'opportunità unica nel cuore di assisi. ideale anche come investimento .contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.