Descrizione:
Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla valle del tevere e perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come b&b!• tipo: villa/casa indipendente• superficie fabbricato: 236 m2117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2.• superficie terreno: 5677 m2vendesi• prezzo: eu. 439.000generale• panorama: panoramicissimo• ubicazione: in collina• distanze da centro abitato: entro 3 km da paese o cittàbettona 3,4 km, torgiano (vini) and deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di perugia 18 km, assisi 20 km, perugia 23 km, montefalco 28 km, todi 38 km, lago trasimeno 40 km, spoleto 51 km, aeroporto di ancona 127 km, aeroporto di firenze190 km, aeroporto di roma fiumicino 198 km.• case vicine: meno di 100 metri• negozi vicini:bettona 3,4 km, passaggio 7 km, centro commerciale 17 km.• accesso: strada bianca in buono statoil fabbricato• descrizione:i mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo.• condizioni: condizioni eccellentitutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato.descrizione interni• piani: 1• camere da letto: 6• bagni con vasca: 1• bagni con doccia: 6altre informazioni• utenze: elettricità, acquedotto, serbatoio gpl, fossa biologica con dispersione sotterranea3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni gpl• piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• spese e tasse annue: circa eu.1000 anno per acqua e strade consortili, eu.800 per imu.• provvigione: 3,66%, con un minimo di eu.4.880 (iva compresa)• terreno:giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto.• annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette. Classe energetica: g epi: 500 kwh/m2 anno
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