Descrizione:
Villa di charme con vista sulla campagna umbra ? città della pieve (ponticelli)immersa nel cuore verde dell'umbria, ai piedi del borgo medievale di città della pieve, sorge questa affascinante villa di circa 250 mq, completamente ristrutturata nel 2010 con grande cura e rispetto per la tradizione locale.a soli 10 km dall'autostrada a1 e dalla stazione av di chiusi, la proprietà unisce comfort, privacy e autenticità, offrendo la cornice perfetta per chi sogna una residenza di campagna o un investimento turistico di pregio.caratteristiche principali:superficie di circa 250 mq su più livellitravi in legno a vista e pianelle originali, per un'atmosfera calda e autenticatre camini che regalano fascino e convivialitàterreno privato di circa 1,5 ettari con pozzo, ideale per orto, giardino o ulivetoposizione panoramica, riservata e silenziosaautorizzazione già approvata per la costruzione della piscina vivere o investire con stilequesta proprietà è estremamente versatile: perfetta come abitazione principale o seconda casa, ma anche ideale per ospitalità di charme, grazie alla possibilità di suddividere gli spazi per più nuclei familiari o attività ricettive.l'ambiente circostante è pura poesia: colline ondulate, tramonti infuocati e silenzi preziosi. Eppure, tutto è a portata di mano: borghi d'arte, servizi, vie di comunicazione e itinerari enogastronomici tra umbria e toscana.un'oasi di bellezza autentica. Una villa pronta a vivere o a far vivere.non perdere l'occasione di investire in un immobile unico, ricco di fascino e potenzialità. contattaci per maggiori informazioni, planimetrie, o per fissare una visita.città della pieve (ponticelli)ai piedi del centro storico medievale di città della pieve, che sorge su un colle a 508 m s.l.m. A 10 km dall'autostrada a/1 e 10 km dalla stazione di chiusi alta velocità ,edificato nel 1960 con ristrutturazione totale nel 2010, della superficie di circa 250 mq. La villa su più livelli travi e pianelle a vista, con terreno circostante di un ettaro e mezzo con pozzo, tre camini, posizione riservata e tranquilla l'immobile è versatile, è adatto per finalità turistico-ricettive o come residenza privata per ospitare più nuclei familiari. Possibilità di realizzare la piscina. Immobile di grande fascino e potenzialita .autorizzazione per realizzo piscina. Classe energetica = g
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