Appartamento in vendita a Corciano

Descrizione:
Frimm sinergie immobiliare ha il piacere di proporvi un'ottima soluzione abitativa. Siamo a san mariano di corciano, in ottima posizione, contesto gradevole e molto appetibile vista la sua centralità e la possibilità di raggiungere a piedi i principali servizi, tutti a poche decine di metri, l'unità immobiliare in vendita è posta al piano terra di un palazzo a mattoncini di recente costruzione (anno 2004). Quello che oggi vi proponiamo è un bene curato nei minimi particolari, che si adatta a molteplici soluzioni abitative. Straordinario per una famiglia che necessita di grandi spazi ma ideale anche per coloro che amano vivere in una piccola oasi naturalistica.all'ingresso ci accoglie un ampio e confortevole salone di circa 40 mq., con accesso al porticato e di conseguenza al giardino; proseguendo, troviamo la cucina abitabile collegata anch'essa all'altro porticato; entrando nella zona notte, ci sono le tre camere di cui una con bagno, tutte con accesso tramite finestrone al lastricato esterno; proseguendo, un altro bagno con vasca idromassaggio e doccia. Il tutto, per un totale di circa 126 mq. Oltre ai due portici di circa 15 mq. L'uno. Concludono la proprietà un lastricato di 120 mq., il giardino e l'uliveto per un totale di 500 mq., i due garage di circa 15 mq. L'uno di facile accesso essendo posti all'inizio della struttura e facilmente raggiungibili dall'appartamento.l'immobile, curato nei minimi particolari, dispone di:-portoncino blindato;-sistema di allarme: completo (anche per i due garage) con disattivazione touch dall'esterno del portoncino blindato e, dall'interno, sia touch o con doppia tastiera all'ingresso e nel corridoio notte dove è posizionato anche il commutatore telefonico; disattivazione delle singole zone allarmate in base alle proprie necessità; attivabile e disattivabile anche dai garage; inferriate; tapparelle in alluminio con blocchi laterali; luci notturne esterne con sistema crepuscolare disattivabile dall'interno;-portici: impianto elettrico completo (anche per tv), riscaldamento. Lato cucina: mobile a muro chiuso con sportelli, in alluminio, sezionato con isola ecologica e zona lavanderia nella parte bassa; motore aria condizionata/pompa di calore e credenza per utensili cucina e dispensa nella parte alta. Portici chiusi e abitabili (apribili e richiudibili in 2 minuti, anche parzialmente, con sistema a scorrimento dotato di due pali frangivento_installazione settembre 2021);-impianto elettrico: b-ticino living con contatori sezionati per zona; prese comandate con potenziometri e prese schuko in ogni ambiente; filodiffusione con centralina di comando generale nel soggiorno ed in ogni stanza; sistema dolby nel soggiorno; rete lan in ogni stanza; impianto elettrico in giardino;irrigazione (giardino, siepe, fioriere varie): automatico con centralina e valvole a due zone; prese d'acqua a innesto rapido in ogni angolo dell'area verde;-vano caldaia: esterno con tapparella; impianto elettrico e idrico all'interno; accoglie anche la centralina di comando dell'irrigazione; caldaia nuova installata settembre 2022;-garage: n. 2, automatizzati con telecomando a due pulsanti, pavimentazione e rivestimento per i lavandini.impianto di riscaldamento autonomo, costi di condominio 90 euro al mese circaper quanto riguarda lo stato attuale tutto è in ottime condizioni. Che dire, gli spazi all'interno risultano essere confortevoli e ben distribuiti, i portici grazie al sistema di scorrimento dotato di due pali frangivento sono la soluzione giusta di comfort per tutte le stagioni. All'esterno l'ampio lastricato e il giardino con i suoi ulivi che trasmettono sensazioni di tranquillità. In definitiva un'ottima soluzione abitativa per ogni esigenza. Parcheggi riservati ai residenti. Durante l'arco degli anni è stata eseguita la normale manutenzione. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali.saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per info e appuntamenti contattare giuseppe casella la nostra missione è vivere con entusiasmo il nostro lavoro - pronti al dialogo - al rispetto per i clienti, coraggio, coerenza verso gli impegni assunti, al fine di offrire sicurezza nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.classe energetica: in fase di valutazione