Case e ville indipendenti in vendita a Gubbio

Descrizione:
Casa unifamiliare in vendita a gubbio località belvederein posizione collinare e panoramica, immersa nel verde ma non isolata, proponiamo una casa unifamiliare di 188 m catastali, distribuita su due livelli, con garage e annesso esterno.piano terrala zona giorno è ampia e accogliente, composta da:grande cucina abitabile con caminetto, ideale per vivere gli spazi quotidiani in un'atmosfera calda e familiare;spaziosa sala soggiorno, anch'essa dotata di caminetto, perfetta per momenti di relax;grande garage di circa 17 m, collegato alla casa e molto comodo per auto, moto o deposito.piano primola zona notte comprende:tre camere da letto, luminose e ben distribuite;un bagno, funzionale e facilmente accessibile da tutte le camere.piano superioreè presente una soffitta coibentata, isolata con tappetino da 20 cm, utilizzata anche come locale tecnico. Qui sono installati gli interruttori e i dispositivi dell'impianto fotovoltaico da 6 kw, abbinato a batterie di accumulo da 15 kw, un grande valore aggiunto per efficienza e risparmio energetico.impianti e dotazioniriscaldamento ibrido con pompa di calore + gpl, collegato ai termosifoni.infissi nuovi, certificati, in doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.adeguamento antisismico completo dell'edificio.tetto nuovo, rifatto integralmente.esternila proprietà è completata da:giardino privato di circa 600 m, perfetto per vivere l'esterno in tranquillità;annesso di circa 22 m, situato nel giardino, da ristrutturare, ideale come deposito, studio o piccolo laboratorio;contesto panoramico, circondato dal verde, con altre abitazioni nelle vicinanze, che garantiscono privacy senza isolamento.questa casa rappresenta una soluzione moderna, efficiente e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione solida, ben ristrutturata e in una posizione naturale privilegiata. Per info telefonare al + detached house for sale in gubbio belvederein a hilly and panoramic location, surrounded by greenery but not isolated, we offer a detached house of 188 m on two levels, with a garage and an external annex.ground floorthe living area is spacious and welcoming, comprising:• large eat-in kitchen with fireplace, ideal for enjoying everyday life in a warm and familiar atmosphere;• spacious living room, also equipped with a fireplace, perfect for relaxing;• large garage of approximately 17 m, connected to the house and very convenient for cars, motorcycles, or storage.first floorthe sleeping area comprises:• three bright and well-arranged bedrooms;• a functional bathroom, easily accessible from all bedrooms.upper floorthere is an insulated attic, insulated with 20 cm mat, also used as a utility room. The switches and devices of the 6 kw photovoltaic system are installed here, combined with 15 kw storage batteries, a significant added value in terms of efficiency and energy savings.systems and equipment• hybrid heating with heat pump + lpg, connected to the radiators.• new, certified double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.• complete seismic retrofitting of the building.• new, completely redone roof.exterior the property also includes:• private garden of approximately 600 m, perfect for peaceful outdoor living;• annex of approximately 22 m, located in the garden, in need of renovation, ideal for storage, a study, or a small workshop;• panoramic setting, surrounded by greenery, with other homes nearby, ensuring privacy without isolation.this home represents a modern, efficient, and comfortable solution, ideal for those seeking a solid, well-renovated home in a privileged natural location. For information call + classe energetica: in fase di valutazione