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Case e ville a schiera in vendita a Magione

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Agenzia immobiliare trasimeno casa

Via marconi 13
06065 Passignano sul Trasimeno (PG)

075953589    Riferimenti: Chiara Angelucci

Magione
Prezzo: € 150.000
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Descrizione:
Situata a pochissimi passi dal suggestivo lungolago di san feliciano, celebre per i tramonti mozzafiato sul lago, e a soli 10 minuti di auto dal pittoresco borgo medievale di passignano sul trasimeno, questa porzione di testa offre un'opportunità unica una volta sottoposta a un attento restauro.con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su tre livelli, presentando due fondi al piano terra, cucina, sala da pranzo con camino e accogliente salotto al primo piano. Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e bagno. Le due camere più ampie godono di un balcone comunicante che regala una vista panoramica incantevole sul lago e sull'isola polvese.sebbene risalga agli anni '60 e richieda interventi di ristrutturazione, questa proprietà vanta un enorme potenziale grazie alla sua posizione invidiabile e alla generosa metratura. Una volta restaurata, questa dimora promette di trasformarsi in una splendida abitazione intrisa di storia e legata in modo indissolubile alla ricchezza culturale e paesaggistica della regione oppure in una struttura ricettiva di successo.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1721144422
Rif. Annuncio: AP115
Provincia: Perugia
Comune: Magione
Zona: San Feliciano  
Superficie (Mq) : 198 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: usato da riattare
Anno costruzione/ristrutturazione: 1960
Piano: 1
Camere: 4
Bagni: 1
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 150.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 300.08 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo