Descrizione:
A pochi passi dal suggestivo lungolago di san feliciano, celebre per i suoi tramonti mozzafiato sul lago trasimeno, e a soli 10 minuti in auto dal pittoresco borgo medievale di passignano sul trasimeno, questa affascinante porzione di testa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia del trasimeno.l'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si trovano due locali di servizio, ideali come fondi o comode cantine. Il primo piano ospita una luminosa cucina, una sala da pranzo con camino e un accogliente salotto, perfetti per momenti di convivialità. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose e un bagno. Due delle camere affacciano sul balcone comunicante, dal quale si gode una vista panoramica mozzafiato sul lago e sull'isola polvese.costruita negli anni '60, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosa metratura. Una volta restaurata, potrà trasformarsi in una splendida residenza privata ricca di fascino, oppure in una struttura ricettiva di successo, perfettamente integrata nel contesto naturalistico e culturale della zona.
G 
4 
1 
198 
1 
