Descrizione:
Situato in una posizione tranquilla ma non isolata, a soli 10 minuti di auto da san feliciano, noto come 'il paese dei tramonti sul lago', questo incantevole casale offre una perfetta combinazione di comfort e natura. Circondato da circa un ettaro di terreno, rappresenta un'oasi di pace e bellezza. l'abitazione principale di circa 174 mq, sita al primo piano, si distingue per i suoi spazi luminosi e accoglienti ed è accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce ad un ampio terrazzo. un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e una cucina separata, la sala da pranzo, con pareti interamente in vetro, regala una luminosità naturale straordinaria. la zona notte è divisa in due ali della casa, ciascuna con il proprio bagno, e comprende due camere matrimoniali e due camerette. il piano terra ospita una cucina rustica con camino e un soggiorno che si affaccia su due portici coperti, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno, oltre a una serie di spazi accessori: - fondi e cantine. - locali tecnici, tra cui quelli dedicati alla caldaia a idro pellet, ai pannelli solari e al sistema di raccolta dell'acqua. - una lavanderia con accesso diretto al porticato. l'esterno della proprietà è altrettanto affascinante: - una curata corte con barbecue e forno in muratura. - un cancello carrabile e un annesso adibito a garage. - un pozzo e una varietà di alberi da frutto e ornamentali che impreziosiscono l'ambiente. adiacente alla corte, si estende un terreno di quasi un ettaro, con annessi recuperabili per eventuali ampliamenti o per la costruzione di una piccola dependance. questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del lago trasimeno. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.
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