Case e ville indipendenti in vendita a Magione

Descrizione:
Vl56 - a breve distanza dal lago trasimeno in una zona residenziale e molto tranquilla, villa moderna con giardino privato.la villa in stile moderno eccelle per la qualità dei materiali e della domotica, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 170 m. il piano terra è composto dalla zona giorno openspace con cucina completamente arredata, soggiorno con camino elettrico e angolo bar, un disimpegno ad un locale tecnico, un bagno e una sala hobby. al piano primo che si raggiunge attraverso una scala interna aperta troviamo l'ingresso principale della villa, un soppalco luminoso ideale come studio o angolo relax, e la zona notte con disimpegno, bagno, una camera da letto e una la camera padronale con cabina armadio e la splendida terrazza panoramica con vista sul lago. Inoltre al piano terra, troviamo un portico di circa 17 m facilmente trasformabile in una graziosa serra solare.la villa viene venduta parzialmente ammobiliata con splendida cucina moderna provvista di tutti gli elettrodomestici, oltre a internet con sistema starlink, l'allarme perimetrale esterno e interno con videosorveglianza tramite una app sul cellulare, regolazione del riscaldamento a distanza.a completare la proprietà il giardino di circa 1.132 m con un percorso pavimentato che ne facilita l'accesso, dove è possibile realizzare una piscina a sfioro che si affaccia sul bosco. L' accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, illuminazione esterna a led, il riscaldamento a pavimento, e predisposizione per l'installazione di 5 condizionatori split. E predisposizione i pannelli fotovoltaici (6,6 kw).ubicazione: l'immobile si trova a san feliciano, sulle rive del lago trasimeno, a circa 18 km da castiglione del lago, 5 km da magione, 20 da perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle per il collegamento con l'autostrada a1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del centro-italia come arezzo, siena, firenze e roma. Gli aeroporti più vicini sono: sant'egidio a perugia (50 km c.ca), peretola a firenze (140 km c.ca) e leonardo da vinci a roma fiumicino (185 km c.ca).il paese di san feliciano è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... E possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle isole.per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero