Descrizione:
Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra perugia e todi, con vista sulla valle del tevere! la casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! è stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze!• tipo: cielo terra in borgo/città• superficie fabbricato: 159 m2• superficie terreno: 0 m2vendesigenerale• panorama: panoramicissimo• ubicazione: in collina• distanze da centro abitato: in paese o cittàmarsciano 14 km, perugia 23 km, aeroporto di perugia 24 km, todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, assisi 33 km, aeroporto di ancona 128 km, roma nord a1 132 km, aeroporto di roma fiumicino 189 km.• case vicine: vicino ad altre case• negozi vicini:a pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare.• accesso: strada asfaltata fino alla casail fabbricato• descrizione:ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come perugia, assisi, todi, orvieto, lago trasimeno, toscana, roma, ecc.!• condizioni: completamente restauratoperfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua.descrizione interni• piani: 4• seminterrato:un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello.• piano terra:ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico.• primo piano:cucina, bagno con vasca ovale e doccia• secondo piano:2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio.• cucina:recent geïnstalleerde keuken• camere da letto: 3camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio.• bagni con vasca: 1• bagni con doccia: 1altre informazioni• utenze: tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognaturainternet con antenna, ma in paese è presente la fibra.• informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• classe energetica: classe f• indice di prestazione energetica:228,210 kwh m2 anno.• spese e tasse annue: imu eu.750, tari (waste) eu.480 anno• provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di eu.4.880 (iva compresa) classe energetica: f epi: 228,21 kwh/m2 anno
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