Descrizione:
Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da marsciano, nelle dolci colline tra perugia e todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista gerardo dottori, amico della famiglia! dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i bagni. In totale 5 camere e 3 bagni.la casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come b&b, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato!• tipo: cielo terra in borgo/città• superficie fabbricato: 380 m2• superficie terreno: 3000 m2vendesigenerale• panorama: panoramico• ubicazione: dolce collina• distanze da centro abitato: in paese o cittàal bordo di un piccolo borgo.• case vicine: vicino ad altre case• negozi vicini:piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. tutti i servizi a marsciano (7 km) e perugia 20 km.• accesso: strada asfaltata fino alla casail fabbricato• descrizione:una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o b&b, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale!• condizioni: da rinfrescare, strutturalmente appostola casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc.descrizione interni• piani: 4• piano terra:ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza.• primo piano:un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano gerardo dottori.• secondo piano:5 camere e 2 bagni.• cucina: cucina con camino e porta finestra al portico• camere da letto: 5• bagni con vasca: 1• bagni con doccia: 1altre informazioni• utenze: elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale• piscina: no, ma possibile• informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• classe energetica: classe g• indice di prestazione energetica: 500 kwh/m2 anno• spese e tasse annue:imu seconda casa eu.2000, tari eu.450 all'anno..• provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di eu.4.880 (iva compresa)terreno• terreno:il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 3000 m2. Ha un accesso alla strada.• annessi:stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2. Eventualmente potrebbe essere cambiata in casetta per gli ospiti. Classe energetica: g epi: 500 kwh/m2 anno
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