Rustici in vendita a Marsciano

Descrizione:
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita **un affascinante fabbricato rurale dei primi del '900**, caratterizzato da un'architettura tipica dell'epoca e da elementi costruttivi di grande valore storico.l'edificio principale si sviluppa su **due livelli fuori terra** e presenta una **pianta regolare di forma rettangolare**.al **piano terra**, un tempo destinato ad uso produttivo (ex stalla), spiccano gli **archi voltati in muratura tamponati in mattoni**, elemento architettonico di particolare pregio e unicità.il **piano primo** era invece adibito ad abitazione, con ambienti ampi e luminosi, oggi da recuperare e valorizzare.la struttura portante è in **muratura di mattoni pieni e laterizio**, con tessitura regolare, travi 'varese' e tavelloni ai solai �€" questi ultimi realizzati in epoca successiva alla costruzione originaria. Il **tetto in legno con doppia orditura spingente** conserva parte della sua struttura, ma necessita di un intervento di rifacimento completo, in quanto in gran parte crollato.completa la proprietà un **annesso rurale adiacente**, anch'esso realizzato con materiali e tecniche costruttive analoghe al corpo principale, con destinazione produttiva.�"� **ideale per chi desidera recuperare un immobile d'epoca** trasformandolo in una splendida **residenza di campagna, struttura ricettiva o dimora di charme**, valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali e la storicità del luogo.�"� superficie complessiva importante, ampi spazi esterni e grande potenziale di recupero.un immobile **autentico e ricco di fascino**, in attesa di una nuova vita.classe energetica: non applicabile