Rustici in vendita a Passignano sul Trasimeno

Descrizione:
Casale ristrutturato vicino al lago, passignano sul trasimeno - umbria antico casale elegantemente ristrutturato, piscina, pannelli solari, a pochi metri dalle sponde del lago, in vendita a passignano sul trasimeno. Circondato da giardino di 3000 mq, questo casale del 1800 conserva la sua architettura originaria in pietra e mattoni faccia vista. Ristrutturato con piscina e comforts moderni, incluso un impianto fotovoltaico e pannelli solari, è pronto da abitare e offre interni eleganti in tipico stile rustico con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini, archi in mattone, pavimenti in cotto per una superficie complessiva di 300 metri quadri su tre piani. Un grande portico al piano terra è perfetto per pranzare allaperto ed è dotato di forno e cucina esterna. Un disimpegno dingresso accede al salotto principale con camino, alla sala da pranzo, e alla cucina, realizzata su misura in muratura, con zona pranzo e una dispensa con cantina dei vini e lavanderia, oltre ad un bagno con doccia. Con ingresso separato un ufficio e un vano a legnaia. Dal salotto una scala in cotto a due rampe conduce al piano superiore dove i pavimenti delle tre camere sono rivestiti in parquet di rovere. Al piano un guardaroba e un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavandini. Lo studio al terzo piano è molto luminoso grazie a doppie finestre panoramiche, e include anche una stufa in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di castagno e dotati di doppio vetro e zanzariere. Gli esterni sono incantevoli, ben curati e mantenuti. Il portico e la pergola affacciano sul giardino e sulla piscina, incorniciata da uno spazioso solarium pavimentato in terracotta fatta a mano, un angolo dominante del giardino e perfetto per intrattenere famiglia e ospiti. Sul retro laccesso carrabile è dotato di un piazzale pavimentato, e ben schermato da piantumazione a verde, e di un carport di legno a due posti. Sempre in giardino, un annesso in legno, viene utilizzato ad uso rimessaggio per gli arredi e le attrezzature, mentre una tettoia sostiene limpianto fotovoltaico e funge anche da ricovero per macchinari agricoli. La posizione è incantevole, riservata ma non isolata, e con tutti i servizi a pochi minuti. Ottima soluzione pronta da abitare sia tutto lanno che per vacanze, ad uso privato per brevi affitti turistici. Mostra meno testo immobile rif: pas3097 dove: passignano sul trasimeno, provincia: perugia, regione: umbria tipologia: casale su tre livelli di circa 300 mq con grande portico, giardino, piscina, tettoia con impianto fotovoltaico, piazzale carrabile con carport giardino: 3000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico e accesso carrabile pavimentato terrazzo/balcone: portico su tre lati di circa 60 mq con colonne in mattoni, soffitto a travi di legno e mezzane di terracotta, e copertura in cotto con coppi e mezzane piscina: 12x5 mt con solarium di circa 100 mq con pavimentazione in terracotta fatta a mano posto auto/garage: piazzale con carport da 2 posti auto e ulteriori posti auto scoperti disposizione: piano terra: ingresso, salotto con camino, sala pranzo, cucina, dispensa con lavanderia, 1 bagno; con accesso separato un ufficio e una legnaia piano primo: 3 camere, 1 guardaroba, 1 bagno piano secondo: stanza studio e vano ripostiglio distanza dai servizi: 3 km dal centro storico, 2 km da negozi e supermercati, 900 metri dalle sponde del lago trasimeno - sc9198103