Descrizione:
Questa bella villa su 3 piani si trova in un quartiere residenziale proprio di fronte all'antico borgo di pietralunga, nel nord-est dell'umbria, tra gubbio e città di castello, e non lontano dalle marche. pietralunga è famosa per i suoi tartufi e per la sua gastronomia! la casa è stata costruita negli anni '70 ma è stata recentemente ristrutturata dai venditori, con una nuova cucina, nuovi impianti e finestre con doppi vetri. è una casa spaziosa e ariosa, con un grande salotto con camino e accesso al giardino, una cucina moderna con isola e 5 camere da letto, 3 bagni, più una taverna/studio, una lavanderia e un garage, oltre a un bel giardino con vista sul centro storico. è una casa confortevole, ideale per vacanze, escursioni a piedi e in bicicletta nelle splendide colline, da affittare o per vivere stabilmente, vicino a una piccola città!• tipo: villa/casa indipendente• superficie fabbricato: 340 m2• superficie terreno: 1770 m2vendesigenerale• panorama: panoramico• ubicazione: in collina• distanze da centro abitato: entro 3 km da paese o città• case vicine: meno di 100 metri• negozi vicini:a 3 km dalla maggior parte dei negozi di base, supermercato, ufficio postale, bar, ristoranti, scuole, banca, ufficio del comune.• accesso: strada asfaltata fino alla casail fabbricato• condizioni: condizioni buone a discretela casa è stata costruita negli anni '70 ed è stata ristrutturata nel 2018: nuova cucina, nuovo impianto di riscaldamento (stufa a pellet per l'acqua calda sanitaria e radiatori), nuovo impianto elettrico, finestre con doppi vetri, nuove docce nei bagni.la facciata esterna andrebbe ridipinta e alcune crepe in una parte della casa andrebbero riparate.descrizione interni• piani: 3• seminterrato:garage con locale caldaia, taverna/studio, porte-finestre su terrazza e giardino, 2 camere da letto e 1 bagno.• piano terra:loggia, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, 2 camere, 1 bagno, accesso alla terrazza.• primo piano:ampio attico con 1 bagno. Ideale come studio o sala giochi per bambini.• cucina: angolo cottura• camere da letto: 5• bagni con doccia: 3altre informazioni• utenze: elettricità, acquedotto, fossa imhoffla casa è priva di gas: riscaldamento con stufa a pellet o boiler elettrico, cucina a induzione. tuttavia, c'è un allacciamento al gas nella strada.• informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• classe energetica: classe g• indice di prestazione energetica: 500 kwh/m2 anno• spese e tasse annue:tari eu.456, imu seconda casa eu.1842• provvigione: 3,66%, con un minimo di eu.4.880 (iva compresa)terreno• terreno:giardino di 1770 m2 con cancello pedonale, accesso per veicoli, terrazza, alberi e prato.• annessi:garage collegato. Classe energetica: g epi: 500 kwh/m2 anno
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