Descrizione:
Situato nella via principale del borgo medievale di spello, questo edificio è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente nel periodo L'edificio si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un noto e molto apprezzato ristorante, già completamente ristrutturato ma non compreso nella vendita, e al primo e secondo piano un appartamento molto spazioso che necessita ancora di essere completamente rifinito: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. L'appartamento ha un ingresso condominiale dalla via principale ed un secondo ingresso condominiale dalla piazza, ingresso attualmente adibito a magazzino del ristorante. è possibile creare uno spazioso appartamento oppure due appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno con la propria terrazza sul tetto. è anche possibile realizzare un piccolo b & b in uno degli appartamenti e adibire l'altro appartamento a propria residenza. Una volta ultimati i lavori, avrai a disposizione un appartamento distinto in una posizione unica nel centro dell'umbria.l'immobile è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente, conservando quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto in tutto l'appartamento e soffitti a volta al primo piano. Il tetto, ristrutturato e realizzato interamente in legno, è ricoperto dai tipici coppi semicircolari in cotto.restano ancora da eseguire i seguenti lavori: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti.divisione: - pt: due ingressi in comune, uno dalla strada principale che dà accesso ad un cortile, da dove si accede al terrazzo e all'appartamento al primo piano, ed uno dalla piazza, da dove si accede al magazzino del ristorante al piano terra con il vano scala che conduce all'appartamento al piano primo; - p.1: pianerottolo con accesso ad un ampio soggiorno triplo con scala che conduce al secondo piano, sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo terrazzo sul tetto di pertinenza (circa 11 m2); - p.2: quattro ampie camere da letto interconnesse tra di loro, ripostiglio e scala che conduce al terrazzo sul tetto di circa 28 m2.le utenze presenti in loco e su cui allacciarsi sono: elettricità 3 kw, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento da realizzare, internet wifi tramite fibra ottica, banda larga o rete mobile.tutti i negozi e i servizi sono disponibili a spello e raggiungibili a piedi. Foligno 6 km, assisi 12 km, montefalco 18 km, perugia aeroporto 21,5 km, perugia 29 km, spoleto 34 km, civitanova marche (costa adriatica) 108 km, roma 164 km, firenze 179 km. Classe energetica: g
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