Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unico. Diritti di piena propriet? per l'intero (quota di 1/1) di un vasto compendio immobiliare. La propriet? si estende per circa 43 ettari, ? delimitata da una poderosa cinta muraria lunga circa 2.770,00 metri, di altezza variabile tra i 2,40 ml. E i 5,0 ml., che delimita una parte di fondovalle del marroggia e l'intero colle ferretto ed ? dotata di tre ingressi. Il complesso comprende una villa storica, un parco naturale costituito da giardini, da un bosco di rilevante estensione e da terreni coltivati di varia natura, una serra, una distinta unit? abitativa qualificata come accessorio rurale, un tempo dependance della residenza principale, un piccolo edificio rustico ubicato al margine di un laghetto artificiale, alcuni ruderi in pietra, un capannone in ferro in parte tamponato ed altri manufatti variamente dislocati. Dall'ingresso principale, attraverso un monumentale cancello sorretto da pilastri bugnati, percorrendo un viale in salita si giunge al piazzale principale della villa. I -- villa storica con giardino circostante. La villa al suo interno ? composta da 51 stanze ed occupa una superficie utile di circa 997,00 mq., con un'altezza media di 3,84 ml.. Molti vani presentano finiture di pregio con porte interne e pareti diversamente tinteggiate con riquadrature e decorazioni che arricchiscono gli ambienti. L'esistenza di un ingresso principale e di una serie di accessi secondari che si aprono sulle facciate, nonch? la presenza di una scala posta al centro del fabbricato e di altra collocata nell'ala sud garantiscono nel complesso una buona fruibilit? degli spazi interni ed un ottimo collegamento di questi con le aree circostanti. Al lastrico solare, impermeabilizzato, si accede tramite la scalinata posta nell'ala sud del fabbricato. La villa ? circondata da un ampio giardino nella parte retrostante e da due pi? piccoli disposti lateralmente. Ii -- fabbricato (dependance) -- schede 53-54-55 della consulenza tecnica d'ufficio -- in vocabolo villa marignoli. Il fabbricato, ubicato a nord est della tenuta, ? a pianta quadrata e si sviluppa in parte su due livelli ed in parte su tre. La struttura portante ? in muratura, con copertura a padiglione con sovrastante manto di tegole in laterizio. Le facciate, tutte intonacate e tinteggiate, presentano aperture con infissi in legno verniciato. I due piani inferiori sono destinati a rimessa e cantina, mentre l'ultimo livello ? adibito a abitazione. La superficie utile complessiva del fabbricato ? di 244,88 mq, con un'altezza media di 2,88 ml. Il bene ? collegato tramite soletta in cemento al viale principale di accesso alla villa. E' composto da 9 vani arredati, di cui 2 bagni, una cucina, disimpegni e camere. Iii -- serra -- scheda 56 -- in vocabolo villa marignoli. A prolungamento ideale nell'ala nord della villa, la struttura ? composta da un vano principale di 77,90 mq. Di superficie utile, dotato di impianto elettrico e corpi illuminanti a parete su un unico livello e da ulteriori tre vani destinati a magazzino posti su due piani per complessivi 130 mq. Di superficie utile e con un'altezza media di 2,57 ml. Il vano principale esternamente presenta finiture similari a quelle del corpo principale della villa, con sette finestre ad arco che si aprono sul giardino esposto a sud. La copertura ? in parte a terrazzo ed in parte con tetto ad una falda con sovrastante tegole in laterizio. Internamente al vano principale la struttura portante delle travi di ferro della copertura ? a vista. Iv -- terreni agricoli di varia natura distinti al nct del comune di spoleto. nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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