Descrizione:
Todi -pg- a 20 km dalla bellissima città umbra e a soli 2 km da tutti i servizi, splendido casale in pietra di 240 mq. Posto sopra una collina, in posizione dominante e panoramica, denominata 'colle del sole' il casale è stato sapientemente ristrutturato, da artigiani locali, con utilizzo di materiali classici dei casali umbri: pietra, cotto, travi in legno l'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra abbiamo l'ingresso principale che conduce alla zona giorno con grande salone con cucina a vista, bagno, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite;piano primo: soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno.entrambi i piani hanno accesso privato dal giardino e sono collegati internamente da una scala in legno. completa la proprietà un garage di circa 25 mq.l' immobile ha l'aspetto elegante delle ville di campagna e gode di ottima privacy - è circondato da un terreno esclusivo di 5000 mq. Completamente recintato, con bellissimi alberi di olivo in produzione. la zona che valorizza notevolmente la proprietà è l'ampia area esterna attrezzata con gazebo, forno a legna, e barbecue in muratura, grande tavolo e sedie, dove trascorrere giornate all'aperto in pieno relax, immersi nel verde paesaggio circostante - di fianco a quest'area abbiamo la piscina privata con ampio solarium, doccia esterna con acqua calda e fredda. di fianco troviamo un gazebo con salottino, dove trascorrere le ore più calde delle giornate estive!si accede al casale dal cancello automatico in ferro battuto e attraverso un piccolo viottolo si arriva alla zona di parcheggio, con posti auto scoperti, nei pressi dell'ingresso principale. la zona di giardino è contornata da muretti, fioriture profumate e siepi.l' immobile è ottimo sia come abitazione principale sia come casa vacanza o immobile 'a reddito' - da affittare per alcun periodi dell'anno con contratti a breve / medio termine. cosù è stato utilizzato negli ultimi anni, con notevoli richieste grazie alla facilità di arrivare alla proprietà dalle maggiori vie di comunicazione - autostrada a1 e superstrada e45; grazie anche alla possibilità di raggiungere tutte le altre città e centri umbri di maggior interesse turistico quali: narni, amelia, spoleto, orvieto, lago di piediluco, cascata delle marmore, assisi, montefalco, perugia, deruta, lago trasimeno, ecc.todi dista 20 kmamelia 15 kmperugia e aeroporto san francesco 60 kmroma e aeroporto fiumicino 115 kmfirenze 210 kmcontattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto!classe energetica: g 175 kwh/m2 a
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