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Rustici in vendita a Todi

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Antonini fiduciaria immobiliare s.a.s.

Viale gorizia 52
00118 Roma

068414630

Todi
Prezzo: € 3.400.000
G
6
5
585
Su più livelli
5



Descrizione:
In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy il prestigioso ed ultrarifinito casale si erge in posizione dominante all'interno di un parco privato di 7 ettari recintato con grande e bellissima piscina nel meraviglioso contesto paesaggistico della campagna umbra sviluppa una superficie coperta di ca. 585 mq con annessi locale ed una torre dislocati su tre livelli fuori terra più seminterrato di 149 mq ed internamente cosù disposti: piano terra le porte finestre con affacci su un bellissimo portico riempiono di luce il cuore della casa costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino oltre al doppio salone troviamo una sala tv un bagno con antibagno la cucina attrezzata con accesso diretto al giardino una sauna con palestra completa - al piano primo tramite una scala interna si accede ad un salotto sei camere da letto quattro bagni - piano secondo di 40 mq con sala biliardo ed un camino completa la proprietà un terreno di proprietà esclusiva di circa 26 ettari. Il casale è situato in posizione privilegiata di assoluta privacy e gode di una location unica e ricercata si trova in posizione estremamente comoda da raggiungere ed è servito da ottime vie di comunicazione. In soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere lo svincolo della superstrada e45 per mezzo della quale poter arrivare alle più importanti città umbre come la bellissima spoleto (22 km.), narni (25 km.), terni (22 km.), cascia e norcia (65/70 km.), perugia ed orvieto (60 km.), nonché raggiungere roma con i suoi aeroporti internazionali in circa 1 ora di auto (100 km.) l'immobile è stato oggetto di una sapiente e raffinata ristrutturazione esternamente presenta facciate in pietra faccia vista mentre internamente troviamo pavimenti originali in cotto antico e solai con travi in legno a vista all'interno della proprietà sono presenti e funzionanti vari camini e tutte le utenze quali acqua luce riscaldamento allaccio alla linea telefonica adsl antenna satellitare e impianto di allarme si accede alla proprietà tramite un cancello automatico




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1545908889
Rif. Annuncio: 178422570
Provincia: Perugia
Comune: Todi
Zona: Ponterio  
Superficie (Mq) : 585 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1600
Piano: Su più livelli
Camere: 6
Arredato:
Esposizione: E/S/O
Garage: Triplo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 5 + lavanderia

Costi:
Prezzo € 3.400.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano