Case e ville indipendenti in vendita a Tuoro sul Trasimeno

Descrizione:
In posizione dominante, al confine tra umbria e toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul suggestivo lago trasimeno e sulle colline che abbracciano la rinomata cortona, a pochi minuti di distanza.attualmente adibita a b&b di charme gestito con successo, la tenuta si presta a molteplici utilizzi: boutique hotel con ristorante, residenza privata di lusso o esclusivi appartamenti vacanze.costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con ulteriori 100 mq di annessi. Il tutto è immerso in un parco naturale recintato di circa 3 ettari, arricchito da ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11x5 m.spazi interni:piano terra: elegante reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale attrezzata, servizi igienici e spogliatoi per il personale, tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile), locali tecnici e magazzini.primo piano: accessibile sia internamente che direttamente dall'esterno, ospita sette camere con bagno privato, quattro delle quali con balcone panoramico vista lago.secondo piano: due camere con bagno privato e un appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, studio, due camere e due bagni.comfort e dotazioni:la struttura è predisposta per l'installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, ideale per chi desidera continuare l'attività ricettiva senza interruzioni. Le camere sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, tv lcd, wi-fi, frigo-bar, bollitore e cassaforte.l'impianto elettrico è sia monofase che trifase, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato e il sistema di riscaldamento zonale garantisce comfort in ogni stagione. L'intera proprietà è protetta da sistema d'allarme di ultima generazione.una proposta unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico chiavi in mano, in una delle zone più ambite del centro italia.