Descrizione:
Nel suggestivo borgo medievale di poggio di otricoli, affascinante frazione del comune di otricoli, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra di ampia metratura, capace di unire il fascino autentico delle dimore storiche alla bellezza di panorami aperti sulle campagne umbre.la proprietà, situata in una posizione comoda e riservata a pochi passi dal parcheggio del borgo, si sviluppa per una superficie catastale complessiva di 308 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il calore e l'atmosfera tipica delle case di un tempo, arricchiti da scorci suggestivi sulla valle circostante.la zona abitativa si distribuisce su due livelli;al piano principale l'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, spazi ideali per vivere la casa in un clima conviviale e rilassato. la zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone panoramico che regala una piacevole vista sulle colline umbre.salendo al livello superiore si viene accolti da un secondo soggiorno che conduce direttamente al vero gioiello della proprietà: un ampio terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si perde tra i profili verdi dell'umbria, la valle del tevere e l'alta sabina. uno spazio unico, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. su questo piano trovano spazio inoltre due camere, uno studio e un secondo bagno.completa la proprietà un grande locale cantina con laboratorio al piano seminterrato, versatile e funzionale, ideale come spazio hobby, deposito o area dedicata ad attività creative.l'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore autentico, immersa nella tranquillità di uno dei borghi più caratteristici dell'umbria, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il casello a1 di magliano sabina dista infatti circa 15 km, mentre la città di narni si trova a soli 12 km. Classe energetica: g epi: 176,98 kwh/m2 anno
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Piano terra 
