Descrizione:
Tenuta in posizione tranquilla e privata nelle colline che circondano penna in teverina, composta da una caratteristica casa di campagna, una casa del custode, una piscina e più di 4,5 ettari di terreno. La casa di campagna ha un layout particolarmente mosso e dispone di 2 ampi saloni, 6 camere da letto, 4 bagni e diverse terrazze coperte e scoperte. Le finiture non sono uniforme in tutta la casa, ma comunque rustiche, caratteristiche e di buona qualità. La spaziosa casa del custode, composta da un soggiorno, 2 o 3 camere da letto e un bagno, può essere utilizzata comodamente come dependance. Una bella piscina di 7 x 14,6 m e quasi 8,3 ettari di terreno leggermente in pendenza, con un uliveto di circa 8.000 mq, completano il quadro.divisione: ps1 - ampio garage con accesso a due cantine, di cui una ad uso lavanderia, e una centrale termica con accesso dall'esterno; pt - ingresso, stanza pluriuso, cucina in muratura con grotta e dispensa, doppio salone su due livelli con focolare e grande finestra, disimpegno con scala al primo piano, portico, secondo portico con accesso a due camere da letto e un bagno con doccia; p1 - ingresso con scale al secondo piano, disimpegno, camera da letto padronale con antibagno, bagno con vasca e grande terrazza, seconda camera da letto, bagno con doccia, scala al piano terra, ripostiglio, grande salone, portico; p2 - disimpegno con scale al primo piano, secondo disimpegno con accesso ad una camera da letto, un bagno con doccia e un salotto o seconda camera da letto con un piccolo balcone.casa del custode su un unico piano: due cantine distaccate dalla casa da un corridoio esterno, bagno di servizio esterno, portico (anche utilizzabile come rimessa), ingresso al salone con camino e cucina a vista, studio/camera da letto, disimpegno con accesso a due camere da letto e un bagno con vasca.vi è un fabbricato rurale con corte e una fontana.piscina 7 x 14,60 m con illuminazione e vano tecnico.la tenuta viene venduta con quasi 8,3 ettari di terreno, tra cui un uliveto di 8000 mq. Il terreno è parzialmente recintato e accessibile attraverso un ingresso principale con cancello automatico ed un secondo accesso per macchine agricole. Intorno ai fabbricati e la piscina vi è un grande giardino, che consiste principalmente di prati con vari alberi da frutto, ulivi e arbusti ornamentali. Un sistema articolato di illuminazione esterna, crea un'atmosfera particolarmente suggestiva dopo il tramonto. Il resto del terreno è seminativo con alberi sparsi e bosco. Il terreno è leggermente in pendenza.tutti i negozi e servizi sono presenti a penna in teverina a circa 3,5 km. Orte (uscita a1) 11 km, amelia 16 km, narni 26 km, terni 39 km, orvieto 45 km, roma centro 85 km (aeroporti fiumicino e ciampino risp. 114 e 99 km), perugia 109 km, firenze 210 km.elettricità 10 kw con 2 contatori, acqua comunale, pozzo artesiano, bombolone gpl, impianto di riscaldamento con 3 caldaie e termosifoni, fossa biologica a dispersione, cancello automati classe energetica: g
8 
5 
770 
