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Case e ville indipendenti in vendita a Falcade

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Agenzia immobiliare dolomiti agordine

Via 27 aprile 1945 56
32021 Agordo (BL)

0437643973    Riferimenti: Corrado Campedel

Falcade
Prezzo: € 800.000
D
3
3
251
Ultimo piano



Descrizione:
Falcade, nella frazione di sappade, alla quota di 1350 metri sul mare, in mezzo alle praterie di montagna e con una splendida vista panoramica sulle più belle dolomiti: il focobon, le cime d' auta, la civetta, proprio all'interno dello storico villaggio l'agenzia dolomiti agordine propone in vendita tipico tabià, rustico, rimasto all'esterno come fu ideato e costruito nel 1776 (come testimonia la trave di colmo). il rustico, è stato ristrutturato di recente, trasformandolo in una gradevole e rilassante dimora. L'impegno e la soddisfazione per la realizzazione del progetto sono ogni giorno premiati usufruendo di ambienti unici. l'immobile al piano terreno ospita al posto della vecchia stalla un ambiente utilizzabile anche autonomamente come monolocale; al piano primo, l'antico fienile, si sviluppa la ampia zona giorno principale, con angolo cucina, zona pranzo, soggiorno, salotto e studio; al piano secondo due camere da letto ed un ampio disimpegno. Gli ambienti sono serviti di un bagno per ogni piano. la casa è riscaldata e fornita di acqua calda da una caldaia di qualità a gasolio. Completano l'abitazione gli ampi poggioli, una volta utilizzati per seccare il fieno, ed oggi punti di osservazione sul rilassante panorama. nelle calde giornate si può usufruire di uno scoperto di proprietà dove dedicarsi all'abbronzatura o al barbecue. Nel terreno di proprietà c'è inoltre un locale interrato adibito a piccolo laboratorio per le attività di bricolage. il villaggio ispira pace e tranquillità, dista a 5 minuti dal centro di falcade e dalla partenza degli impianti di risalita per il san pellegrino e l'alpe di lusia, mezz'ora di strada e si raggiunge moena, la fata delle dolomiti.per maggiori informazioni e visite in loco contattaci direttamente in agenzia.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1725936022
Rif. Annuncio: 1101 FAL
Provincia: Belluno
Comune: Falcade
Zona: Sappade  
Superficie (Mq) : 251 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 2000
Piano: Ultimo piano
Camere: 3
Arredato:
Bagni: 3 + lavanderia
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 800.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 171.65 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo