Descrizione:
Vendiamo terreno edificabile di 3012 mq situato in un suggestivo contesto montano. Il terreno offre un potere edificatorio di circa 3600 mc, con un indice fondiario pari a 1,2 mc/mq. è possibile costruire più edifici, con un'altezza massima di 7,80 metri, e un indice di copertura del 30%.ai fini dell'edificazione il comparto c 1 viene cosù normato:a) indice fondiario di edificazione pari a 1,2 mc/mq con un decremento massimo del 25% (minimo indice sfruttabile pari a 0,8 mc/mq);b) l'altezza degli edifici non potrà essere superiore a m 7,80c) la distanza dai confini non potrà essere inferiore a m 5,00d) il distacco fra i fabbricati finestrati non dovrà essere inferiore a m 10,00e) la distanza dalle strade comunali o di categoria superiore o da strade di lottizzazione non sarà minore di m 5,00 ridotta a m 3,00 per strade di categoria inferiore, salvo diversa disposizione delle tavole di progetto.f) è consentito il rispetto degli allineamenti, o la prescrizione di particolari arretramenti per ragione di visibilità e sicurezza stradale, su conforme parere della c.e.;g) sono ammesse costruzioni secondo le tipologie indicate nelle tavole di progetto;h) il massimo rapporto di copertura non dovrà superare il 30% della superficie fondiaria corrispondente;i) è ammessa, per gli edifici esistenti alla data della presente variante e non realizzati in aderenza. La sopraelevazione fino a m 1,00 nel rispetto delle distanze minime previste dal c.c. Degli indici di piano e dei g.d.p; tale disposizione non è applicabile a superfetazioni, volumi accessori o tecnici;j) la densità edilizia fondiaria può essere elevata a 2,0 mc/mq per interventi destinati ad attività commerciali, alberghiere e di ristoro; l'ampliamento in deroga sarà vincolato ad uso decennale;un'opportunità unica per chi cerca un'area ideale dove investire in un complesso residenziale montano. Per maggiori informazioni e per visionare il terreno, non esitate a contattarci
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