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Rustici in vendita a San Vito di Cadore

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Rome | sotheby's international realty

P.zza s.s. Apostoli 81
00118 Roma

0679258888

San Vito di Cadore
Prezzo: € 3.500.000
G
1000
Su due livelli



Descrizione:
Autentico, e forse unico, esempio di architettura rurale alpina, sia per la collocazione che per la struttura, situato a serdes, ridente località del comune di san vito di cadore, posta sulla destra orografica del torrente boite, in alto alle pendici del monte pelmo, patrimonio ideale dell'umanità sotto l'egida dell'unesco, in zona assolutamente integra. All' interno il legno è sovrano incontrastato: veramente uniche sono le intersecazioni delle travi che sollevano, abbassano o livellano i soffitti; incredibilmente belle le travi squadrate che fanno da piloni ai muri o quelle rotondeggianti che formano l'impalcatura del tetto. Epoca: la parte in legno, che comprende il piano primo, secondo e terzo, è risalente al 1600, come documenta l'incisione su una delle travi del tetto. Il piano terra, cioè la parte in sassi e calce, è probabilmente più antica ancora, stante che la parte lignea, nei secoli passati, era soggetta più facilmente ad incendi piuttosto distruttivi. Stato di fatto: al piano terra sono ubicate due stalle, una delle quali già soggetta a restauro conservativo ed adibita attualmente a taverna, entrambe con il soffitto a volto reale, come quello della chiesetta del villaggio dedicata a san rocco, e due botteghe da falegname. Mentre i piani primo, secondo e terzo sono rimasti fienile, 'taulà' cioè spazio aperto e ben areato onde raccogliere ed ammassare i vari tipi di fieno. La metà destra di tale fienile è divisa ancora a metà, ma la parte più unica, perché proprio non esiste più, è il 'soraponte', cioè il portico che conduce alle due entrate. Questo fabbricato rurale costituisce un esempio ormai perduto, perciò unico, di rara maestria e abilità sia tecnica che estetica ed è stato eseguito adoperando solo materiali indigeni: sassi, calce e legno. Questa zona è molto bella e qui sono stati previsti i parcheggi, però, volendo, questi si potrebbero spostare in un garage da costruire sotto la stradina.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1548843886
Rif. Annuncio: 2626
Provincia: Belluno
Comune: San Vito di Cadore
Superficie (Mq) : 1000 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Anno costruzione/ristrutturazione: 1600
Piano: Su due livelli

Costi:
Prezzo € 3.500.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui