Descrizione:
Vendiamo porzione di terreno edificabile situato nel comun di santo stefano di cadore. Il lotto offre un potere edificatorio di circa 900 mc, con un indice fondiario pari a 2,5 mc/mq. La nuova costruzione verrebbe posizionata in adiacenza a quella esistente, in un sito appartato con un'ottima visuale. è possibile costruire un edificio, con un'altezza massima di 11,00 metri, e un indice di copertura del 40%.ai fini dell'edificazione il comparto b21 viene cosù normato:art. 39 - zone territoriali omogenee 'b2' residenziali semiintensive di completamentomodalita` di intervento: generalmente con intervento edilizio diretto.interventi edilizi ammessi: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ristrutturazione urbanistica, nuove costruzioni.destinazioni d'uso: prevalenti a residenza, complementari vedi lettera a) dell'art.25.indici:densità fondiaria: mc/mq 2,50; per gli edifici esistenti sono comunque ammessi gli interventi 'una tantum'.rapporto di copertura 40%altezza massima m. 11,00.numero max dei piani (esclusi piani sotto strada e sottotetto) 3distacchi dai confini di proprietà minimo m. 5,00; sono consentite distanze inferiori con l'assenso della proprietà confinante tra i fabbricati.per le nuove costruzioni minimo m. 10,00; è consentita la costruzione in appoggio o in aderenza. Per interventi 'una tantum' si fa riferimento all'art. 14 punti 6, 7 e 9 delle n.t.a. Dal ciglio stradale: un minimo di m. 2,00.tipologia edilizia di riferimento: rifabbrico alpinatrattamento superfici scoperte: le superfici di pertinenza agli edifici devono essere destinate a cortile pavimentato o ad orti e giardini.
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