Descrizione:
Only 14 km from abano terme!!!cervarese santa croce (pd) charming historic residence with garden, terrace and state-of-the-art systemsa timeless 19th-century portion of a historic home.a unique, spacious, and light-filled property, rich in history and masterfully renovated over the years to blend modern comfort with authentic elegance.the house: character, space, and functionalityspread over two levels, this residence offers generous and versatile interiors: ground floor: a large and welcoming living room, an elegant dining room, separate kitchen, laundry room, storage space, and a multipurpose room/study â€" ideal for remote working or hosting guests. first floor: three bedrooms, two bathrooms, a convenient hallway, and a large panoramic terrace where you can relax and enjoy the surrounding greenery and tranquility.outdoors: an oasis of relaxationthe charm continues outside, with a private portico, a carefully landscaped garden of over 1,000 sqm, and a 49 sqm storage/tool shed â€" also perfect as a workshop or independent studio.technical details: history meets innovationthis home has been attentively restored and maintained over time: roof redone with insulated slab in the early 2000s windows and doors replaced in 2021 6 kw photovoltaic system with battery storage hybrid system with condensing boiler and heat pump charging station for electric vehicles 3 air conditioning units for year-round comfort energy class 'b' 79.26 kwh/m per yearwhy this home is specialthis is not just a house â€" it's a lifestyle choice.a haven for those who seek authenticity, space, and sustainability, nestled in peace yet conveniently located. A residence for true connoisseurs, where time seems to stand still but innovation is fully embraced.energy class 'b'just steps from the center of cervarese santa croce, only 5 km from the motorway and 14 km from abano terme.contact us to experience this unique property in person.???? or ???? ask for devisthis advertisement is for informational purposes only and does not constitute a contractual element or assumption. All measurements provided are approximate. n.b.: for privacy reasons, the address and map pointer are indicative and do not reflect the exact location of the property.la casa si trova a soli14 km da abano terme!!! cervarese santa croce (pd) dimora storica di charme con giardino, terrazza e impianti all'avanguardiaporzione di casa dell'800 dal fascino senza tempo. una proprietà unica, grande, luminosa e ricca di storia, sapientemente ristrutturata e aggiornata negli anni per unire comfort moderno ed eleganza autentica.la casa : carattere, spazio e funzionalitàdistribuita su due livelli, questa residenza si sviluppa in ambienti generosi e versatili: piano terra: ampio salone accogliente, elegante sala da pranzo, cucina separata, lavanderia, ripostiglio e una stanza multifunzione/studio perfetta per il lavoro da casa o per accogliere gli ospiti. primo piano: tre camere da letto, doppi servizi, un comodo disbrigo e una grande terrazza panoramica da cui godere la quiete e il verde circostante.esterni : un'oasi di relaxil fascino continua all'esterno, con un portico riservato, un giardino piantumato con cura di oltre 1000 mq e un magazzino/deposito attrezzi di ben 49 mq, ideale anche come laboratorio o studio indipendente.dettagli tecnici : storia e tecnologiala casa è stata ristrutturata e mantenuta con attenzione nel tempo: tetto rifatto con solaio coibentato nei primi anni 2000 infissi rinnovati nel 2021 impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore colonnina di ricarica per auto elettrica 3 climatizzatori installati per un comfort completo in ogni stagione classe energetica 'b' 79,26 kwh/m anno perchÉ è specialequesta non è una casa per tutti. è una scelta di stile, un rifugio per chi cerca autenticità, spazio e sostenibilità, lontano dal caos ma vicino a tutto. Una dimora per veri intenditori, dove il tempo sembra essersi fermato, ma l'innovazione ha già messo radici.classe energetica 'b'a pochi passi dal centro di cervarese santa croce, a soli 5 km dall'autostrada e a 14 km da abano termecontattaci per scoprire dal vivo questa meraviglia. o Devisil presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - n.b. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
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