Descrizione:
Proposta all'asta, questa casa unifamiliare con cortile esclusivo e ampi locali accessori offre spazio, indipendenza e potenziale di valorizzazione. Adatta sia all'uso famigliare sia per investimento con lavori di ristrutturazione.l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra: fabbricato principale residenziale (piano terra e primo) e corpo accessorio con taverna, lavanderia, autorimessa e più depositi. L'abitazione principale presenta ingresso, soggiorno/pranzo, cucina e bagno a piano terra; al primo piano corridoio, quattro camere (una con ripostiglio) e poggiolo. L'accessorio comprende tavernetta, lavanderia con servizi, garage e depositi al primo piano. Completano la proprietà cortile esclusivo e accesso carrabile da via asilo.punti di forza: ampia superficie, cortile privato per parcheggio/area esterna, locali accessori utili e posizione centrale con servizi a pochi minuti a piedi. Stato conservativo misto: il corpo principale è in condizioni discrete con finiture da aggiornare; l'accessorio necessita interventi più consistenti. Sono presenti difformità edilizie da sanare e due tettoie non autorizzate (pratica scia in sanatoria prevista; oneri e sanzioni indicativi circa €4.200). La copertura di parte del deposito richiede intervento (stima circa €3.000). è segnalata la probabile presenza di elementi in fibrocemento da verificare.posizione centrale in anguillara veneta, accesso da strada comunale e parcheggio pubblico sul retro; servizi principali raggiungibili a piedi. Nessuna spesa condominiale. All'atto l'unità risultava occupata dai familiari dell'esecutata; negli atti è riportato un diritto di abitazione (quota 2/3) che, secondo ctu, è successivo all'ipoteca e decadrebbe con la vendita. dettagli principali:• tipologia: casa unifamiliare con fabbricato accessorio• superficie: calpestabile complessiva 335,79 mq (abitativo 146,21 mq; accessori 189,58 mq) sup. Lorda 216,90 mq lotto 910 mq• piani: terra e primo (senza ascensore)• indirizzo: via asilo 17-19, anguillara veneta (pd)• stato: principale discreto; accessorio insufficiente; regolarizzazioni urbanistiche necessarie• pertinenze: cortile esclusivo, garage/autorimessa, depositi, taverna, lavanderia• classe energetica: ape presente e allegato all'attoper informazioni e visite guidate, contattaci.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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