Descrizione:
A cittadella, in via ca' nave, a circa un chilometro dalla cinta muraria e a soli 100 metri dallo svincolo della ss padovatrento, proponiamo in vendita un importante spazio commerciale/direzionale situato al piano terra di un complesso di recentissima costruzione. L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie all'affaccio diretto su via ca' nave strada a medio percorrenza, in una zona dinamica caratterizzata da forte passaggio veicolare, ampia disponibilità di parcheggi e presenza di attività già avviate quali assicurazioni, bar, studi legali e studi medici.la proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi e per la possibilità di essere utilizzata sia come unica ampia soluzione direzionale o commerciale, sia come investimento da frazionare in due o tre unità indipendenti. Grazie ai numerosi accessi distribuiti sui tre lati liberi dell'edificio e alle predisposizioni già presenti per gli impianti, l'immobile si presta facilmente a diverse configurazioni. è possibile ricavare una prima unità di circa 140 mq con doppi ingressi angolari, ampie vetrine e ottima luminosità, una seconda unità di circa 180 mq con accesso indipendente e possibilità di sviluppare servizi dedicati, oltre ad un'ulteriore area di circa 100 mq ad uso magazzino o deposito, dotata di portone sezionale elettrificato, servizi e impiantistica autonoma.l'immobile viene proposto allo stato di grezzo avanzato, completo delle predisposizioni per tutti gli impianti, con serramenti in alluminio a taglio termico e vetrocamera già installati, ed è immediatamente disponibile.si tratta di una soluzione ideale per studi professionali già avviati alla ricerca di una sede più ampia e rappresentativa, per ambulatori e studi medici associati, studi tecnici e di progettazione, showroom e più in generale per attività ambiziose, strutturate e in fase di crescita che necessitano di spazi moderni, facilmente personalizzabili e in posizione strategica.
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Piano terra 
