Descrizione:
In località terradura, all'interno di un quartiere residenziale caratterizzato principalmente da villette indipendenti, proponiamo in vendita introvabile porzione di bifamiliare circondata da giardino di proprietà.la casa ha una metratura di 315 mq commerciali distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato e ha uno scoperto di 290 mq.il piano terra si compone di una zona living di oltre 40 mq suddivisa in un soggiorno di 28 mq con caminetto e una cucina separata di 13 mq con possibilità di accedere al giardino da entrambi gli ambienti. Sempre al piano terra si trova un bagno con doccia, una lavanderia con uscita sul retro porticato e un garage doppio in larghezza. il primo piano ospita la zona notte che si compone di una camera matrimoniale con poggiolo, una camera doppia con ampio terrazzo, un bagno finestrato e altre due stanze doppie mansardate con uscita su un ampio poggiolo e bagno di pertinenza.il piano interrato infine ha un ambiente di 57 mq da usare come taverna, sala hobby o a seconda delle esigenze e un vano tecnico di 45 mq da sfruttare come cantina o magazzino.l'edificio è stato realizzato nel 1999, ma ad ottobre 2022 si sono concluse le opere di efficientamento energetico portandolo in classe energetica a1 tramite:- la realizzazione di un rivestimento a cappotto di 15 cm complessivi di spessore;- la coibentazione del volume sottotetto con insufflaggio di oltre 30 cm;- la realizzazione di un impianto fotovoltaico per una potenza di picco pari a 6 kw con batterie di accumulo della capacità di 17,4 kwh;- sostituzione della caldaia con nuova caldaia a condensazione a gas ibrida con pompa di calore elettrica (sostenuta dal fotovoltaico);- testine termostatiche su tutti i termosifoni in tutti i locali per la regolazione termica fine di ogni locale.una casa bella e con finiture di pregio, di ampie dimensioni e ad alta efficienza energetica, ideale per una famiglia numerosa
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