Appartamento in vendita a Padova

Descrizione:
Immobile in esclusiva al gruppo padova mlspadova arcella san gregorio in palazzina ben abitata sita in quartiere tranquillo circondata dal verde e comoda ai servizi, ampio appartamento riammodernato sviluppato al piano secondo senza ascensore con ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso a terrazzo abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con accesso a ulteriore terrazzo abitabile, camera singola, due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Completa il tutto al piano seminterrato cantina e garage con cancello carraio elettrico.completamente arredato con porta blindata e serratura di sicurezza, forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavatrice, tv, stovigliepentolamecomplementietc, riscaldamento autonomo, aria condizionatapompa di calore, infissi con vetrocamera, tende da sole e impianto di decalcificazione acqua. L'immobile è servito da internet in fibra ottica, dispone di parcheggio interno condiviso, è vicino al parco pubblico e comodo alla tangenziale, con tutti i principali servizi nel raggio di 500 mt. (fermata trambus san gregorio a 250 mt, farmacia, supermercato, banca, scuole, ristoranti, etc.). Spese condominiali di ca € 70mese. Classe energetica f.attualmente locato a studenti referenziati con contratto a canone concordato 4+2 anni (prima scadenza contratto al 30 set 2026), con pagamenti regolari dimostrabili.ottimo per investimento o per acquisto ad uso futuro (nel frattempo si percepisce un reddito annuo di € 15.000 tassabile con cedolare secca al 10%)d.perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?r. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo padova mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.d. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?r. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il