Descrizione:
Nel verdissimo e residenziale quartiere di rio, in una posizione invidiabile circondata dalla quiete, ma comodissima al centro città e all'ingresso della tangenziale splendida villa indipendente con grande giardino di proprietà.le superfici della casa sono generose e si sviluppa su due livelli: taverna fuoriterra e piano primo con una superficie totale di 174 mq. Più garage doppio di 47 mq. E giardino di proprieta'-taverna: tutta fuori terra, la spaziosa taverna ci accoglie nella villa attraverso un ampio ingresso affacciato su un salone aperto,l'ambiente ideale per il relax e per le cene con parenti e amici, freschissimo d'estate e caldo ed accogliente di inverno anche grazie alla presenza di una comoda stufa a pallet da qui si accede a una bella cucina di servizio completamente separata e ristrutturata a nuovo. Completano il piano terra una camera matrimoniale, spazio versatile per essere usato come terza camera, camera ospiti, zona studio o smart working e un bagno finestrato con doccia.-piano primo: al piano primo troviamo una cucina abitabile separata da cui si accede ad un terrazzo esposto a sud con vista aperta sul verde, luminoso salotto, due camere, entrambe matrimoniali e secondo bagno con vasca sempre finestrato.-garage: il garage è doppio ed ha una superficie di 47 mq, tutto fuori terra, con basculante elettrico e diverse utili scaffalature, dal garage si accede anche al locale caldaia/lavanderia.-giardino: il giardino abbraccia e completa la villa, delimitato da curatissime siepi e da un romantico muretto con mattoni faccia a vista. Ha una superficie totale di poco più di 300 mq., quindi è 'giusto' e senza essere troppo impegnativo permette di vivere appieno anche lo spazio esterno. In parte piantumato con deliziose aiuole e in parte piastrellato ospita un caminetto a legna per fare il barbecue e una pompeiana dove poter posizionare tavoli e sedie per godersi gli esterni.l' abitazione è dotata di tende da sole elettriche, impianto di aria condizionata, caldaia recente a condensazione. si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è subito abitabile.per la sua comodissima distribuzione degli spazi interni, con un piano terra 'completo' di cucina, camera e bagno questa unica villa offre, inoltre, la possibilità di essere sfruttata al meglio per qualsiasi esigenza anche quella di poter ospitare i vostri cari in tutta tranquillità e senza alcuna barriera architettonica.piacevolissimo contesto di case singole e ville molto ben abitato con ancora le caratteristiche di una autentica e magica campagnapur essendo in città! bella occasione da vedere! contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. pur essendo in città. classe f ipe 231,44 kwh/mq annoeuro: 265.000 rif. Ri-072indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell'immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario.veneto case - roncagliaponte san nicolò (pd) - via marconi, vicinanze di padova, ponte san nicolò, legnaro, sant'angelo di piove, polverara, casalserugo, brugine, voltabarozzo, crocefisso, salboro, guizza, albignasego.
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