Negozi uffici capannoni in vendita a Ponte San Nicolò

Descrizione:
Roncajette di ponte san nicolò, proponiamo in vendita capannone singolo del 2006, disposto su 2 livelli per un totale di 1.779 mq commerciali con al primo piano abitazione. L'immobile è cosù composto:piano terra con altezza sottotrave 4,40 m, composto da:- laboratorio 537 mq - show room 194,85 mq - ufficio 17,58 mq- 2 wc con antibagno 9,82 mq- centrale termica 9,46 mq- spogliatoio con doccia 7,61 mq- wc disabili 3,85 mq- antibagno e wc 5,80 mqprimo piano con altezza sottotrave 3,85 m, composto da:- magazzino 570,19 mq- sala macchine 3,80 mq- magazzinetto 11,14 mq- cabina verniciatura 60,12 mqcaratteristiche tecniche:- 2 portoni per carico scarico di larghezza 3,50 m per altezza 4,35 m- riscaldamento a pavimento- montacarichi portata 1300 kg/17 persone- anello antincendio- aria compressa in entrambi i piani- portata pavimento 500 kg/mq in entrambi i piani- infissi apertura elettrica- copertura con guaina- categoria catastale d/8al primo piano, completamente esposto a sud, troviamo l'abitazione completamente autonoma di 168 mq commerciali, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 3 servizi e terrazzo vivibile con caminetto. Posto auto coperto.abitazione in classe d, ipe 152,81 kwh/mq annocapannone in classe e, ipe 106,21 kwh/mq annorif. 2316