Descrizione:
Scoprite un'ambiente raffinato e moderno con questa nuova porzione di villa trifamiliare situata nel cuore del suggestivo quartiere di tencarola a padova. La proprietà si estende su una generosa superficie di 160 mq distribuiti su due livelli ben progettati per garantire comfort e praticità.al piano terra, vi accoglie una spaziosa zona giorno separabile di ben 50 mq, arricchita da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista privilegiata sul giardino privato di 200 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. Completano il piano un bagno finestrato funzionale, una comoda zona lavanderia ed un garage integrato insieme ad uno spazio per posto auto esterno.salendo al primo piano trovate la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose e contemporanee; non meno importanti sono i due bagni anch'essi finestrati e diversi terrazzi affacciati sulla tranquillità dell'area circostante.questa soluzione abitativa è inserita in una nuova lottizzazione esclusiva caratterizzata dalla presenza soltanto di ville singole e bifamiliari immerse nella quiete della natura pur essendo vicinissime ai principali servizi. Il design esterno è elegante mentre gli interni vantano capitolato d'altissima qualità; tutto questo avvolto dall'efficienza energetica della classe a4.un'ottima opportunità immobiliare proposta al prezzo competitivo di €385.000,00 - rif. Ten401. per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci subito allo ! non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!caratteristiche tecniche:muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cmmuratura interna divisori di 8/12 cmimpermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella coperturaisolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm fonothermisolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cmsoglie portefinestre e finestre in granito biancopav. Zona giorno in gres porcellanatopav. Zona notte listelli prefiniti in roverepav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagnopav. Esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo bianconeimpianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore mitsubischi o similare con boiler 200 lgarage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installatiimpianto elettrico certificato, prese bticino seire living light, predisposzione fibravideocitofono e carraio motorizzatoimpianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e gse esclusa)ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale)predisposizione colonnina ricarica auto in garagepredisposizione impianto allarmeinfissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettrichebasculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetraliallacciamenti 3500 € + iva
A4 
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