Descrizione:
Scoprite questa nuova e affascinante porzione di villa trifamiliare di testa, situata nel cuore della rinomata zona di tencarola a padova. Con una superficie complessiva di 170 mq, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra eleganza moderna e comfort abitativo.la casa si sviluppa su due livelli ben suddivisi: al piano terra troviamo una zona living separabile di circa 50 mq caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato circondato dal verde per un totale di oltre 300 mq. Questa area è ideale per godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi nella tranquillità del proprio spazio privato.il primo livello ospita la zona notte che comprende quattro camere da letto luminose. Troverete una camera matrimoniale spaziosa, seguita da due camerette doppie perfette per la famiglia e una singola adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Il bagno finestrato al piano superiore garantisce praticità ed è progettato con materiali moderni e funzionali.complesso recente immerso in un contesto esclusivo costituito solo da ville singole e bifamiliari; non mancherà l'attrattività grazie alla qualità dei materiali utilizzati sia esternamente che internamente nell'immobile stesso, concepito secondo gli standard energetici più elevati - classe a4.situato a pochi passi dai servizi principali della cittadina come scuole, negozi e spazi verdi pubblici, quest'immobile è perfetto tanto per giovani famiglie quanto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. non perdete l'occasione unica di possedere questa splendida residenza in vendita a soli €400.000! contattateci subito allo per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.caratteristiche tecniche:muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cmmuratura interna divisori di 8/12 cmimpermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella coperturaisolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm fonothermisolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cmsoglie portefinestre e finestre in granito biancopav. Zona giorno in gres porcellanatopav. Zona notte listelli prefiniti in roverepav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagnopav. Esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo bianconeimpianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore mitsubischi o similare con boiler 200 lgarage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installatiimpianto elettrico certificato, prese bticino seire living light, predisposzione fibravideocitofono e carraio motorizzatoimpianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e gse esclusa)ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale)predisposizione colonnina ricarica auto in garagepredisposizione impianto allarmeinfissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettrichebasculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetraliallacciamenti 3500 € + iva
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