Case e ville indipendenti in vendita a Selvazzano Dentro

Descrizione:
In zona di forte passaggio tra selvazzano dentro, san domenico e tencarola, proponiamo in vendita un'intera palazzina in stile liberty. La proprietà è realizzata su un lotto di 1200 mq, si sviluppa su 2 livelli abitabili fuori terra più un ampio seminterrato. al piano terra troviamo uno spazio commerciale al piano rialzato di 137 mq netti + una zona al piano terra di circa 70 mq e un magazzino al piano seminterrato di ulteriori 170 mq. al primo piano troviamo due uffici rispettivamente sul lato sud (90 mq) e sul lato nord (90 mq). a servizio delle unità ci sono parcheggi sia all'interno che all'esterno della proprietà recintata oltre a un curato spazio esterno fronte strada a servizio del locale al piano terra. Superficie commerciale mq 540 + scoperto.l'ottima posizione fronte strada e l'eleganza dell'immobile lo rende visibile agli occhi dei passanti, garantendo una solida immagine. Tutte le unità sono attualmente locare con un reddito annuo totale pari a € 39.000 + iva, il che garantisce un rendimento del 6.60%. Si tratta quindi di un investimento proficuo inserito in una posizione strategica dalle grandi potenzialità commerciali.superficie commerciale mq 540 + scoperto.ace e ipe 129,33ace e ipe 116,25ace c ipe 513,83per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria opportunità non esitare a contattarci.rif g078