Descrizione:
Tencarola: proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, disposta su tre livelli fuori terra e catastalmente suddivisa in due appartamenti distinti.una soluzione ideale per chi cerca 2 unità abitative indipendenti all'interno della stessa struttura: perfetta per famiglie numerose alla ricerca di una casa singola, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia o per chi è alla ricerca di un'opportunità d'investimento in una delle zone più richieste della cintura urbana di padova.l'immobile si trova in una via chiusa residenziale, all'interno di un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi del quartiere: supermercati, autobus, scuole, attività commerciali e il centro paese sono comodamente raggiungibili a piedi.un equilibrio perfetto tra privacy, comodità e qualità della vita.piano terra:- 2 garage singoli (uno accatastato a garage e l'altro a deposito);- zona ripostiglio;- garage doppio in lunghezza al grezzo (accatastato a magazzino deposito di circa 45 mq)- giardino privato di circa 350 mq sui quattro latipiano primo:- ingresso;- soggiorno-pranzo;- cucina abitabile separata;- ampio disimpegno (possibilità di ricavare uno studiolo o secondo servizio);- 3 camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola spaziosa)- bagno finestrato;- terrazzo angolare con accesso da soggiorno e cucina.piano secondo:- disposizione interna e metratura identica al piano primo.la costruzione risale alla metà/fine degli anni '60, ma nel corso degli tempo sono stati eseguiti vari interventi di manutenzione ordinaria e aggiornamenti, che garantiscono un buono stato generale, soprattutto nelle parti comuni e nella struttura esterna (le pitture esterne risalgono a circa 15 anni fa e l'impianto elettrico del vano scale è degli anni 2000).per quanto concerne il tetto della casa è stato isolato circa 15 anni fa e ripassato da un paio d'anni.l'unità al piano primo ha il bagno rifatto completamente 15 anni fa e l'impianto elettrico rifatto negli anni '90, mentre il resto degli impianti e finiture sono dell'epoca.l'unità al piano secondo è dotata di porta blindata e ha l'impianto elettrico rifatto negli anni '90; il resto è esattamente come l'unità sotto.gli impianti risultano separati per ciascuna unità, ad eccezione del riscaldamento che resta in comune tra i due appartamenti, come da configurazione originaria dell'immobile, nascendo come 'casa di famiglia'.ottima esposizione su quattro lati, che garantisce un eccellente giro di luce durante tutta la giornata e una ventilazione naturale degli ambienti.consegna in tempi brevi, da concordare in fase di trattativa.prezzo richiesto: € 359.000,00classe energetica: 'f'
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