Descrizione:
Scoprite questa straordinaria bifamiliare di nuova costruzione, situata nel cuore della tranquilla zona di tencarola, nel comune di selvazzano dentro. Questo esclusivo immobile si distingue per il suo design moderno e l'elegante contesto residenziale che lo circonda, ricco di parcheggi e aree verdi ideali per famiglie.distribuita su due piani, la casa offre una luminosa zona giorno open space di ben 47 mq con affaccio diretto sull'ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere momenti all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e tre bagni modernamente arredati.per completare l'offerta ci sono due terrazze soleggiate dove rilassarsi nei weekend, una comoda lavanderia ed un garage riscaldato comunicante direttamente con l'abitazione.la tecnologia d'avanguardia utilizzata garantisce massima efficienza energetica (classe a4), assicurando prestazioni ottimali ed elevato risparmio sui costi energetici. Inoltre avrete piena autonomia nella scelta delle finiture interne secondo i vostri gusti personali.consegna prevista per inizio 2027: questo vi darà tutto il tempo necessario per vendere eventualmente la vostra attuale abitazione senza fretta. situate al confine tra padova ovest e tencarola, queste ville offrono accesso immediato a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; non mancano anche percorsi ciclo-pedonali che favoriscono uno stile vita sano immerso nella natura.non perdete questa opportunità unica! contattateci oggi stesso allo per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.classe: a4160 mq euro 430.000,00 - rif. Ten412per qualsiasi informazione contattateci allo caratteristiche tecniche:muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cmmuratura interna divisori di 8/12 cmimpermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella coperturaisolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm fonothermisolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cmsoglie portefinestre e finestre in granito biancopav. Zona giorno in gres porcellanatopav. Zona notte listelli prefiniti in roverepav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagnopav. Esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo bianconeimpianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore mitsubischi o similare con boiler 200 lgarage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installatiimpianto elettrico certificato, prese bticino seire living light, predisposzione fibravideocitofono e carraio motorizzatoimpianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e gse esclusa)ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale)predisposizione colonnina ricarica auto in garagepredisposizione impianto allarmeinfissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettrichebasculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetraliallacciamenti 3500 € + iva
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