Negozi uffici capannoni in vendita a Selvazzano Dentro

Descrizione:
Proponiamo in vendita esclusiva un negozio/ufficio di circa 46 mq situato nel cuore di selvazzano dentro (pd), in una posizione centralissima e strategica. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare. Attualmente locato con regolare contratto a € 680,00 mensili, rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata.il locale è composto da 2 vani + ingresso, luminoso dotato di antibagno e bagno finestrato completo di doccia, perfetto anche come studio professionale o ambulatorio grazie agli spazi versatili. Sono presenti doppio climatizzatore per il massimo comfort tutto l'anno e impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico a tutela della sicurezza. Completano la proprietà un comodo posto auto interno riservato ai clienti o al personale.l'edificio sorge nella zona più servita del paese: nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre la posizione ad angolo tra via cadorna e via roma assicura facilità d'accesso dalla viabilità principale.classe energetica b epgl,nren 176,61 kwh/m2 anno: consumi contenuti ed efficienza garantiti!richiesta €100.000 trattabili.non perdere questa occasione unica! per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito agenzia immobiliare i.v.s., taggù di sopra - villafranca padovana allo (rif.tc011).