Descrizione:
Nostra proposta esclusiva - proponiamo importante villa- bifamigliare in posizione centrale e comoda ai servizi.la proprieta' si estende su un lotto di circa 5000 mq. Su cui negli anni 60 è stata costruita la parte originale , poi recentemente nel 2006 con accurato studio architettonico è stata ristrutturata ed ampliata , mantenendo e risaltando il pregevole esempio di 'architettura modernista ' che ancora affascina per le tendenze che rimangono linee guida per l'architettura contemporanea. il progetto e' stato concepito per poter facilmente ospitare due nuclei abitativi con propria privacy , in totale le due unità sviluppano mq. 700 , con impianti ed allacciamenti separati.l'abitazione fu costruita originariamente con mattoni in cotto e blocchi di trachite euganea. il restauro e l'ampliamento del 2006 è stato totale con l'utilizzo dei migliori materiali e sistemi di isolamento.l'immobile si sviluppa su su due piani fuori terra ed è circondata nel perimetro e zone di transito con pavimentazione in porfido e pietra di lessinia. I frontoni che circondano il tetto, sono rivestiti lamiera 'rheinzink' a lega di titanio e zinco. I serramenti sono in ferro taglio termico e vetri antisfondamento e autopulenti (vetro con rivestimento 'idrofilo' e 'fotocatalitico' su una facciata). le pavimentazioni del 1° piano sono in onice e listoni di legno teak trattati ad olio. Nel soggiorno è stato mantenuto il pavimento palladiano originale. sempre nel soggiorno superiore sono state restaurate le opere di 'toni benetton' famoso artista - scultore del ferro del '900. Sono stati recuperati anche i serramenti originali di questo spazio poiché si presume siano dell' artista influenzato dall'opera di carlo scarpa nella tomba brion.il piano terra è interamente pavimentato con terrazzo veneziano. Le 4 terrazze hanno pavimentazione palladiana.sono parte della proposta tutti i mobili e le armadiature fisse compresi gli arredi bagno, cabina armadio e le 2 cucine. La cucina superiore è in parapan (materiale acrilico termoformabile) e teak con piani in agglomerato di marmo, elettrodomestici gaggenau. La cucina al piano terra è in legno di melo con piani in marmo e inserti di faggio. impianti l'immobile è dotato di sistema d'allarme perimetrale, volumetrico esterno ed interno, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, linea telefonica, impianto elettrico pre-domotica, riscaldamento a metano, ascensore.inoltre si contano 5 canne fumarie: 1 è utilizzata dalla stube in maiolica, opera di un maestro artigiano austriaco su disegno dello studio gk, 1 per il camino del patio, 1 per il camino al piano superiore 2 pronte e già predisposte all'uso. anche gli allacciamenti di acquedotto e metano sono predisposti per 2 unità. l'impianto idrico è totalmente alimentato da pozzo di 92 m di profondità con impianto di trattamento per uso domestico. Lo stesso pozzo alimenta l'irrigazione dell' ampio parco-giardino con impianto a goccia per le aiuole e le fioriere, con turbine e statici per il prato. nella proprietà sono distribuiti diversi attacchi per accedere direttamente all'acqua.il progetto giardino è nella parte sud, una rivisitazione del giardino all'italiana e a nord del giardino inglese.a nord è stato ricavato uno spazio di 80mq definito da una siepe in bosso, destinato all'orto e dotato di acqua, predisposizione irrigazione a goccia, attacco corrente elettrica. resta ancora sempre sul lato nord del parco un area di mq. 2000 con capacità edificatoria residua , per 250 mq. Coperti. ,e possibilita' di accesso indipendente . due accessi carrai con cancelli motorizzati e un accesso pedonale. A lato giardino sono posizionati 2 garage per 4 posti auto e un locale adibito a centrale dell'acqua e dotato di un quadro elettrico indipendente che regola l'irrigazione e illuminazione giardino.ulteriori informazioni con appuntamento in agenzia casaplus immobiliare viale venezia 17- bassano del grappa (vi) tel via roma 18 - cittadella (pd) tel
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