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Case e ville indipendenti in vendita a Vigonza

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Ceoldo immobiliare srl

Via cavour 32/c
35010 Vigonza (PD)

0498939911    Riferimenti: ADMIN

Vigonza
Prezzo: € 430.000
A4
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160
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Descrizione:
Vigonza siamo lieti di proporvi questa villa costruita in bioediliza inserita in un incantevole contesto circondato dal verde della campagna, ma allo stesso tempo in prossimità del centro paese perché a soli 500 mt dalle scuole, chiesa, negozi e mezzi pubblici tra cui la linea ferroviaria mi-ve stazione di vigonza barbariga. Se siete giunti a questo annuncio immobiliare difficilmente cercherete ancora una dimora per voi nei vari siti perché questa è una casa unica nel suo genere che non troverete da nessun'altra parte. Desideriamo in poche righe raccontarvi la storia di questa casa, e siamo certi che susciteremo cosù tanto la vostra curiosità che vi verrà il desiderio di viverci all'interno. L'imprenditore a cui gliel'abbiamo fatta acquistare un anno e mezzo fa era rimasto colpito da due cose: in primis dal fatto che la casa vecchia era costruita in mattoni pieni come le case che facevano i nostri nonni e poi dalla bellezza del luogo in cui era inserita. Oggi a ristrutturazione completata l'abbiamo chiamata provocatoriamente ' la casa senza glutine' non perché' le case hanno il glutine ma perché' mentre tutti aggiungono per ottenere qualità questo imprenditore con la sua azienda l'ha realizzata 'togliendo'. Togliendo cosa? togliendo la tecnologia e macchinari che sono inutili se lo stesso risultato si può ottenere utilizzando ciò che la natura già ci fornisce. Questa casa è pensata e realizzata per tutte le persone che hanno a cuore la propria salute e la salute dei propri cari. essa nasce dalla riqualificazione di una casa vecchia costruita negli anni '50 e ristrutturata mantenendo il sapore della casa di campagna: per questo si è scelto di utilizzare solo materiali naturali al 100%, sani ed ecologici, materiali in verità antichi, utilizzati da sempre, fin dai tempi dei romani, certificati dal tempo e lavorati artigianalmente da abili professionisti. Sono 4 i materiali utilizzati: la canapa utilizzata come cappotto esterno traspirante che permette alla casa di respirare in modo naturale , il legno utilizzato nei pavimenti del reparto notte e nelle porte realizzate a mano, l'argilla chiamata il deumidificatore naturale utilizzata negli intonaci interni e nei pavimenti del reparto giorno per la sua capacità di autoregolare in modo naturale l'umidita all'interno della casa, e per ultimo la calce utilizzata nelle pareti per la sua grande capacità' antibatterica e purificante garantendo all'interno della casa il profumo buono della campi e la mancanza assoluta di muffe e condense responsabili di allergie e tanti altri malanni e fastidi che tutti noi conosciamo. Dotata di impianto di riscaldamento radiante a parete con pompa di calore e raffrescamento a parete.questa villa è sviluppata su 2 piani: terra e primo. Al piano terra troviamo l'entrata da cui si accede direttamente dal patio pavimentato e ombreggiato da tre alti alberi. Il reparto giorno si sviluppa su circa 47 mq ed è suddiviso in una luminosa zona salotto dove ci si può rilassare in divano leggendo un buon libro, la zona pranzo munita di canna fumaria (ideale per realizzare un bellissimo caminetto) e che comunica direttamente con la cucina separata il cui spazio di 13 mq permette sia di cucinare sia di mangiare anche in 8 persone: la bellezza di questo ambiente è data dal fatto che si affacciata sul porticato esterno impreziosito dal soffitto a vista in travi e tavelle in cotto dove si può far colazione o pranzare e cenare anche in piena estate perché' è arricchito da un glicine rampicante che crea l'ombreggiamento e la necessaria frescura . Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato, la lavanderia con locale tecnico e l'indispensabile ripostiglio che non può mai mancare in una casa. Al piano primo c'è un bagno finestrato di 8 mq e ci sono le 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali e una doppia) molto luminose perché' dotate tutte di doppie finestre tipico delle case che si costruivano in quell'epoca e 1 bagno finestrato di 9 mq. Esternamente è stato posto un ricovero esterno coperto per 2 auto. la casa è circondata da un bellissimo giardino piantumato di circa 450 mq dotato anche di una ampia zona carrabile dove anche gli ospiti che verranno a farvi visita possono parcheggiare la loro auto.le località nelle immediate vicinanze sono dolo pianiga stra cadoneghe vigodarzere noventa ponte di brenta




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1748314254
Rif. Annuncio: 2025-18
Provincia: Padova
Comune: Vigonza
Superficie (Mq) : 160 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 2025
Piano: 1
Camere: 3
Arredato:
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2 + lavanderia

Costi:
Prezzo € 430.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A4
Indice di prestazione energetica (EPgl): 10.4 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo