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Case e ville indipendenti in vendita a Vigonza

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Ceoldo immobiliare srl

Via cavour 32/c
35010 Vigonza (PD)

0498939911    Riferimenti: ADMIN

Vigonza
Prezzo: € 380.000
G
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150
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Descrizione:
Busa di vigonza venite a scoprire questa affascinante casa singola d'epoca degli anni '60, strategica nella sua posizione, attualmente oggetto di una importante ristrutturazione e riqualificazione energetica che la porterà a raggiungere, a lavori completati, la classe energetica a2. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo con una superficie complessiva di 150 mq commerciali. Sul fronte dell'abitazione si sviluppa uno splendido giardino che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta e dotato di pozzo utile per irrigare il giardinola posizione è assolutamente strategica infatti a soli 400 mt c'è' la fermata della nuova linea metropolitana in fase di esecuzione, a 500 mt c'è la stazione ferroviaria linea padova-venezia. L'abitazione è comodissima anche alle principali arterie stradali (tangenziale a soli 700 metri). Nelle immediate vicinanze sono presenti asili, scuole, supermercati e tutti i servizi necessari per garantire praticità nella vita quotidiana. località limitrofe come ponte di brenta, stra, cadoneghe, noventa e villanova rendono questa soluzione perfetta sia per chi lavora tra padova e venezia che per famiglie che vogliono vivere fuori dal rumore del traffico quotidiano ma con tutto a portata di manoal piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di ben 60 mq suddivisa fra pranzo/salotto e cucina separata; ma cio' che contraddistingue questa casa è la presenza di una depandance con entrata anche autonoma sfruttabile sia come studio sia come camera ospiti. Sempre al piano terra c'è un bagno finestrato e un ripostiglio.salendo al primo piano vi attendono tre camere da letto (due matrimoniali molto spaziose ed una singola), secondo bagno finestrato ed un terrazzo solarium profondo dove godere del sole in totale privacy.l'abitazione combina il fascino delle costruzioni storiche solide traspiranti e sane con le moderne tecnologie: cappotto esterno nuovo, impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulo integrato, caldaia ibrida ad alta efficienza energetica aria/acqua/termo autonomo; pavimenti interni in listoni di rovere, scala in rovere, bagni rifiniti in gres porcellanato; sistema d'allarme installato recentemente. Nessuna spesa condominiale!questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa singola con giardino senza rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici cittadini.per maggiori informazioni contattateci subito allo oppure scrivete a . Sul nostro sito trovate ulteriori proposte immobiliari selezionate nella stessa zona!




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1761623699
Rif. Annuncio: 2025-44
Provincia: Padova
Comune: Vigonza
Zona: Busa  
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1957
Piano: 1
Camere: 4
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 380.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 364.31 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo