Descrizione:
Situata a giacciano con baruchella, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un'affascinante bifamiliare disposta su due livelli. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 e offre comfort moderni senza compromettere il fascino tradizionale.l'immobile si compone al piano terra di un luminoso open space che integra l'angolo cottura e il soggiorno, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Completa questo livello un bagno funzionale e un vano scala. Al primo piano troverete due accoglienti camere da letto, perfette per garantire riposo e privacy, oltre a un ulteriore bagno moderno. un piccolo poggiolo completa l'offerta del piano superiore.tra le caratteristiche distintive della casa vi sono: impianto di riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; climatizzazione tramite pompa di calore; caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico; serramenti nuovi in vetrocamera che migliorano l'isolamento termico; lana di vetro nel sottotetto per una migliore efficienza energetica.l'immobile viene venduto completamente arredato come da foto.sebbene non ci sia giardino né garage associato alla proprietà, è disponibile la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.la classe energetica dell'immobile è 'f' con ipe pari a 199,62 kwh/m anno. Questa soluzione abitativa rappresenta anche una valida opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica e alle recenti migliorie apportate.libera da gennaio 2026,invitiamo chiunque fosse interessato ad approfondire ulteriormente questa proposta unica nella zona a contattarci al numero per prenotare una visita senza impegno.... Abita le tue idee...
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